即使在日本和美国经济最低迷的时期，房价也不可能像洋葱一样绿 。日本房价最多跌了七八成 。如果房价像葱一样绿，每个人都有房子住，这当然不现实 。中国的房价比不上当年的日本和美国，因为他们的房价泡沫没有那么高 。日本的房地产泡沫在90年代初破灭，日本的房地产泡沫完全是在1985年签署广场协议之后，日元进入升值周期，大量资金涌入日本，不仅赚取了日元升值的收益，还享受了日本房价被推高的好处 。
今年买房子房价还会涨吗？
作为一位从事房产领域九年的房产中介，从我从业那天开始，到现在已经九年了，我的所见所闻，我接触到的房子，都是涨价的，从业那年，到今年，同一套房子，涨的牛的已经快翻倍了！这是我的眼睛看到的！所以，我的经验告诉我，房子是还会涨价的！至少昆明的房子是还会涨价的，其他地方，没有去过，所以我也不好评论！至于，今年买房子还会不会涨价，我觉得应该还会涨的，只是涨多涨少的问题，你也可以去低于市场价买套房子，省下的部分，就当是涨价也可以，主要看你的选择了，会不会选择一套有升值潜力的房子啦！比如你运气好，碰到一位好经纪人，帮你买了套低于市场价10多万的房子，其实无形中，你也就赚了10多万了，不是吗？所以，要会想方法哦！如果能买到这样的房子，年年都可以买房子！你们觉得我说的对吗？ 。
为什么香港房价暴跌后还能涨回来，日本房价却不能呢？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！ 。
房价还会上涨吗？你怎么看？
房价还会上涨吗？我的答题是：按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控 。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌 。就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响 。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇 。
农村的有水泥路通向远方的大路两旁，去年是2000多元一平，今年一路看涨，3000多元一平，出了今年就不知道能涨多少了 。楼盘方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年涨到4500元一平 。同一地段，同一搂盘，人们经过观望，还不是一样照买 。大家都知道钱难搵，生意难做，但地价，楼价照涨不误 。是什么原因？只有天知道 。
现在城乡，农村有较大部分人出城，迁移出城镇，或在外购置商品房已成时尚，身份的象征 。钱更多者往省城买房，方便子女就学，工作，出租，保值 。也有很大部分是丢空的 。现在农村姑娘的婚姻观念正在迅速改变，只有温饱的家庭说说个媳妇比登天难 。农村老家有大屋，已经成为不俏一顾，城市无房婚难成 。她们习惯了城市打工，都市生活，再回农村，恐怕没有人会愿意了 。
娶媳妇的人家如果在大城市没有房子，那么县级，镇级也必须拥房，有车 。这观念，这条件，已经成为婚嫁和有面子的人的一个价值体现 。没有房子，没有车子会被他人看轻，所以房子年年调控，反而年年高升，好象前年的广州市，限购令尝未出台，房开漏点风声，一夜之间，买房如买白菜，争先恐后，场面火爆 。由不得人不信，一波抢购之后，房价真的一下窜升6000元一平以上 。
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