南昌限购房价会涨吗,南昌的房价会一直涨吗

按照经济学规律,房价能不涨吗?作为六大卫星城之一,未来部分地区的房价可能与市区持平 。中短期来看,比如10-15年,南昌房价会上涨,整体下跌或者持续下跌的可能性很小 。从多方面来看,未来10-15年,无论从人口流入、产业结构、地理居住环境等方面,都将能够支撑南昌房价稳步上涨 。
南昌的房价会一直涨吗?还是会跌?
首先,房价其实是一直涨和跌,也就是说并不是线性增长或下跌的,价格曲线其实是振荡的,总体上,是一直上涨的,因为偶然跌一点时候,幅度很小 。南昌的房价,从中短期来看,比如10-15年,都会是上涨的,整体下跌或持续下跌的可能性很小 。为什么呢?因为南昌是处于中国的东南区域,同时又是未来国家似定大力发展的19个城市群中的一员,所以按中国人口流入趋势来看,人口都是流入东南区域,原因比较复杂,但基本上就是这样的一种趋势 。
再一个,南昌是省会城市,在中国的城市进程当中,人的迁徙是是从农村到城市,小城城到大城市,南昌的地位优越,城市也在扩张,有着虹吸江西其它各城镇的能力 。再说到产业,南昌目前交通已形成一定优势,产业基础也搭建得越来越完善 。所以,从多方面来看,未来的10-15年,无论从人口流入,产业结构,地理生活环境各方面来讲,都能够支撑南昌的房价稳中有升 。
自贸区扩容,上海临港房产“限购”令放宽了,你认为房价会大幅上涨吗?为什么呢?
近期肯定会上涨,未来中长期还会持续上涨 。目前房价只有2万,未来预期可以达到4万 。而且只要上海房产限购政策不放松,上涨幅度一定会超过上海其他区域 。德先生居住在上海浦东,对临港很熟悉 。结合金融和房产,给大家讲讲 。讲得好,大家关注我,再多点点赞 。1.只要是人口持续流入区域,房价一定会持续上涨,只不过是快和慢的问题 。
上海作为中国经济和金融中心,在未来50年后仍然会保持这个地位,所以上海区域的房子,抗跌性更强,上涨更容易 。2.上海的限购政策在近几年都不会放松,现在临港地区放开限购,对于外地户籍的刚需人群来说,终于可以在上海买房了 。刚性需求终于有泄洪口,但是土地供给仍然管理严格 。按照经济学规律,房价能不上涨吗?3.有人说去临港买房,不如去苏州买房 。
其实认识错误性更大,没有考虑到户籍政策 。北上广深户籍政策仍然会长时间存在,这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口 。临港虽然偏但是属于上海,苏州虽然更近,但是不是上海 。4.临港虽然离上海市中心很远,但是未来潜力不可小觑 。上海整体建设思路,就是要像西方超大城市管理一样,周边要建设多个卫星城 。临港作为六大卫星城之一,未来部分区域的房价可能都与城区房价持平 。
【南昌限购房价会涨吗,南昌的房价会一直涨吗】随着上海东站的建设和多条地铁线路的推进,港口附近的位置再也不会那么偏僻了 。5.临港本身的区位也很优越,属于上海自贸区,未来经济发展潜力大,人口吸纳能力更强 。整体区域面积有限,导致未来稀缺 。中国的房地产市场是一个政策导向的市场 。只要配套政策足够,一切资源倾斜,一座城市就真的被创造出来了 。

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