第二，广州房价不会跌，广州房价会长期看涨 。广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌 。这几年广州的土地拍卖价格逐年稳步上升，所以广州的房价也会稳中有升 。暂停房地产贷款和加息只会减缓房价上涨速度，推迟房价上涨时间，不会导致房价下跌 。最近广州楼市很火，房价大涨 。为了给广州的房地产市场降温，房地产贷款已经暂停，利率也提高了 。
银行停贷，利率上调，广州楼市会否改变方向，导致房价下跌？
【08年广州房价下跌,广州楼市会否改变方向】广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌 。一银行停贷的原因和后果 。最近，广州楼市十分火爆，房价大幅度上涨，暂停房地产贷款，利率上调，是为了给广州楼市降温 。暂停房地产贷款，利率上调，只会降低房价上涨速度，延迟房价上涨时间，不会导致房价下跌 。因为，广州市区的二手房市场上，还处于供需失衡状态 。二广州房价不会下跌，广州房价长期看涨 。
1.地价推动房价上涨 。广州郊区新房的价格，锚定的是土拍的价格 。广州市区二手房的价格，锚定的是新房的价格 。只要广州土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会稳步上涨 。最近这几年，广州土拍价格年年稳步上涨，因此，广州房价也会稳步上涨 。2.刚需推动房价上涨 。广州是经济发达的一线城市，具有优质的教育资源，医疗资源，交通资源，产业资源，是很多刚需买房的不二选择，广州的刚需购房需求长期旺盛，广州房价长期看涨 。
3.投资需求推高房价 。当疫情来临时，西方国家为了缓解经济危机，选择了释放货币 。仅美国就将在2020年释放19万亿美元的水，在2021年释放1.9万亿美元 。西方国家也选择了货币放水 。统计显示，2020年，全球各国央行的货币发行量已经超过2008年之前人类文明5000年的货币发行量总和 。显然，全球通胀即将到来 。
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