未来三年成都房价能涨到三万吗？个人认为彭州的经济在县级市中还是很强的 。为什么房价低，主要是因为彭州石化 。其实成彭高速到成都的一环、三环的时间可以是10多分钟，半个小时，相对可以接受 。再说彭州高铁现在是公交运营，也比较方便 。但彭州房价上涨不太现实，主要和成都的战略规划有关 。如果本地涨幅肯定不在彭州，成都整体房价会上涨 。
成都的房价会跌吗，怎么跌下来？
成都是整个西南的轴心城市，而西南是我国外出务工群体规模最为庞大的一个大区，因此成都外来人口规模在地域相对范围都是非常高的，而且自身又背靠人口大省，因此人口的稳增长对于楼市就是强劲的依托 。在上一波楼市上涨初期，成都就是上涨先锋，广州、郑州、武汉等热点城市价格回调时期，成都跌幅也不大 。春节刚过，成都楼市就又出现了日光盘，这种情况之下，指望成都房价大跌是不可能的 。
自兼并简阳之后，成都的强省会战略就已经非常突出，成为网红城市之后，成都的发展更是顺风顺水，影响力与日俱增，如今更是能反吸中部甚至东部的外来人口，这样的人气带动之下，首先最受益的就是楼市 。哪怕大家都是租房，不买房，这房子也得有房东才能出租吧？因此张三不买，李四也会买，只要有人，价格就跌不动 。窄幅波动只是调整周期时的正常现象，并不是大跌的预兆 。
成都的房价会不会跌回2015年的水平？
【2015年成都彭州房价会跌吗,成都的房价会跌吗】这个问题我给出的答案是：肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下：一、成都人口情况 。根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31% 。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑 。
二、目前成都房价情况 。据成都房产官方数据，2021年7月份，相对于上一个月，成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势 。22个区县，上涨的区县有8个，下跌的区县有14个 。其中，环比增速最快的是大邑县，相比上个月上涨5.22% 。环比下跌幅度最大的是高新区，相比上个月下跌了10.15% 。虽然，看起来房价多数都在下跌，但是主城区范围内新房基本没有低于2万的，二手房虽然价格稍低，但是鉴于贷款等因素，无法满足大多数客户需求，而且官方价格是进行多方测算的，一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的 。
三、目前成都工资物价水平 。据财富网统计，用中位数反映工资收入水平是最客观、真实的 。在90后月工资收入20强城市中，厦门表现太过抢眼，以16220元，处于全国第四，仅次于北京、上海和深圳，大有一线城市的味道 。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元，处于全国第14，是整个西部地区工资水平最高的城市 。
成都彭州的房价较低，是否值得入手性价比如何？
个人觉得彭州的经济在县级市里还是很强的，房价为什么低，主要还是彭州石化的原因，其实成彭高速到成都绕城和三环时间可以也就10多分钟，半个小时，相对来说也是可以接受，还有彭州高铁现在公交运营了，也是比较方便，但彭州的房价要想怎样涨也不现实，主要和成都的战略规划有关，如果局部的上涨肯定没有彭州，但成都总体房价的上涨，彭州肯定也会上涨 。
成都房产均价会在未来三年（2020-2023）涨到3万吗？
成都的房价在未来三年内能涨到3万吗？这个要讲区域和地段，比如说高新区，天府新区 。这两个区域，好的地段，我可以肯定的告诉你，一定能，因为这两个区域的房子很多已经上了3万，有些小区已经上了5万 。以我们小区周边为例，一六年的地皮土拍价最高6千多，一七年最高抄到2万多，那只是个例 。但从近期土地拍卖的价格看，如果不是政府控制，土地拍卖已经两万多了 。
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