未来20年，郑州人口稳定在1000万，萎缩到五六百万才会增加 。相反，北上广深、苏州、杭州、成都、重庆等正宗一线城市人口会稳定在2000万以上 。所以未来20年郑州房价还会继续跌，因为通货膨胀，不会跌太多，大概会稳定在一万左右 。三环内30年以上的老房子会跌破万，而1990年 。也就是说，目前郑州那些带电梯，外墙修复的五层楼，随着学区房概念的消失，这些有着50年房龄的老破少年会进一步降价，基本到了10万元以上全款出售的地步 。
需要10年才能在郑州首付一套90平米的住宅，郑州房价高吗？
目前郑州四环以内均价应该在1.3万到1.4万之间，十年以后根据目前经济水平的增长人民币贬值程度来对比，目前郑州的正常首付为35万左右，这还不包括装修的资金 。如果你计划十年以后买房，估计你应该也是工薪阶层 。估计十年后的房价很难预估的准确，以郑州目前的城市水平，十年后的房价肯定是涨的，涨多少这个很难估计，就像十年前的郑州和现在的房价，在十年也是很难预估到目前这个价位的 。
【郑州房价10年,二十年后郑州房价会是什么样】二十年后郑州房价会是什么样？
已目前人口的增长率来看，明年就是负增长了，河南省整体人口会进一步减少，而且两年后新冠疫情会彻底结束，那时候四通八达的高铁会让更多的河南人流向东南沿海的长三角和珠三角地区，河南省人口常住人口会进一步减少，于是导致郑州市这个省会流入人口减少甚至零流入，然后开始净流出 。未来二十年，郑州将会稳定在一千万人口的规模，不再增加，直到缩减为五六百万人口，相反，北上广深苏杭成渝等正宗一线城市将会人口稳定在两千万以上，所以，郑州未来20年的房价将会继续跌落，因为通胀的因素，不会跌太多，大概会稳定在一万左右，三环内三十年以上的老房子，会跌落到一万以下，而1990年盖的房子，也就是目前郑州加电梯和外墙修复的那些五层楼，随着学区房概念的消失，有着50年房龄的这些老破小将会进一步降价，基本上就是全款十几万就卖的地步 。
10年后郑州三环内房产均价？
大家好，我是老李杂谈，我来回答这个问题，目前三环内的房子均价在15000到18000，由于疫情，人们购买倾向于理性房价不会有大的上涨，如果未来国家经济发展好，加上通货膨胀房价应该在22000到25000之间，最重要的是，郑州三环内都是二手房，没有地可以新盖楼房，如果遇到急需变现或还不起房贷被银行收回的房子，价格会有一定的下浮 。
10年前的郑东新区房价三四千，没人敢买，现在的航空港郑州南站房子你会买吗？
感谢邀请，10年前郑东新区的房子应该不止三四千了，不过在郑东新区刚开始建设的时候，很多人确实不看好郑东新区的房子，觉得离市区太远，结果房价一路上涨又迅速被炒房团占领 。郑州航空港区南站的房子与郑东新区的价值还是不同的单单就从高铁站的规模来看，郑州南站和郑州东站是对等的，但郑东新区紧挨郑州中心城区，也是郑汴一体化建设的重要区域 。
但郑州南站就完全不同了，仅仅是依靠于港区进行发展，交通虽然便利，但对外的吸引力远没有郑东新区那么大 。炒房在郑州已经不适用，郑东新区的模式无法复制郑东新区的建设速度如此之快，除了政策的支持和交通便利外，其实，说实话，还有一点就是炒房带来的楼盘开发，炒房能够刺激短期经济的发展，但留下的后果便是房子空置率高，可能会产生很多社会问题 。
因此，郑州在借鉴经验的基础上，对中心城区及周边重点区县进行了限购 。郑州南站的建设目的不仅仅是为了方便交通，更是为了更好的依托港区引进产业发展，而不是一味的靠炒房刺激经济 。总之，现阶段郑州南站的房子不会热 。毕竟不是郑东新区，建议等等 。郑州南站开发成熟时间还不清楚，房子不能拖太久，不管是炒还是住 。
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