上海房价一直处于中国房价前列，二手房也不例外 。目前为止，上海二手房均价为50241元/平方米 。合肥平均房价稳定在3万是合理的 。上海作为2017年房产税的两个试点城市之一，对房价的调控效果并不明显 。虽然2017年限购限贷后出现短期下跌，但直到现在仍呈现缓慢上涨 。
【2016中国房价地图,上海二手房房价走势如何】上海二手房房价走势如何？
上海的房价一直走在中国房价水平的最前沿，二手房也不例外，目前为止上海的二手房均价为50241元/平方 。作为世界一线城市的上海，未来房地产结构中可能会是二手房独霸，新房几乎是无地可造，所以说未来上海的二手房走势基本反映的就是整个上海的房地产走势 。上海近半年的二手房价格走势图上海又名魔都或者东方巴黎，足可以看出上海目前在我国甚至世界人眼中的地位 。
下辖16个市辖区，2017年常驻人口高达2418万人，是全球人口规模最大的都市汇区之一，长期房价看人口，如此多的人口造就目前的高价也在情理之中 。2011年，上海作为房产税两大试点城市之一，对于房价的调控作用并不明显2017年限购限贷后虽有短期下滑，但直至目前还是呈现慢涨状态 。政策面的影响对于这类超大城市来说会有短期的影响，但主导不了其长期的发展 。
合肥房价大规模暴跌吗？
合肥房价不会大规模暴跌 。但是，局部通货膨胀的房子可能会下调！新站，瑶海会慢慢崛起 。其他方面也会有小幅下降或者小幅上升 。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在合肥均价3万左右的区间 。当然，也会出现高层炒房团资金链断裂，低价销售的情况 。但合肥作为新的二线省会城市，政府的经济规划正在完善，人口流入量较大 。还是长期看好 。所以合肥平均房价稳定在3万是合理的 。
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