房价一直在涨，主要有以下几个因素 。为什么房价连续十几年上涨？人们的收入也在下降，所以房价在下降，普通人买不起 。这十年来，大部分城市的房价都涨了好几倍，更有甚者，在一线城市，甚至涨了十几倍 。因为调控多，房地产行业不好做，不一定会让房价下跌 。相反，房价可能会因为供应量减少而上涨 。
为什么有人相信房价会一直涨？
谢谢邀请 。我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的78月份，多个地方的房价创历史新高 。十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍 。为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点 。一，改革开放的必然结果 。改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展 。
也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨 。大大超过了人们的预期 。归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨 。这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控 。二，城市快速发展的效应 。经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展 。
城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件 。从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品 。同时也导致了房价不断上涨 。三，地方政府土地政策的推波助澜 。城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格 。
大佬们都说房价要跌，但是实际上房价为什么却在不停的涨？
房价一直在涨，但不会永远涨 。目前房价一直在涨，主要有以下因素1严紧的土地供应 。政府虽然一再说要增加土地供给，但实际上，增加得有限 。很多地方还在减少 。2钞票还是多 。尽管目前央行奉行稳健货币，但实际上，很多地方要花钱，尤其是政府投资项目，要靠钱来维持，所以钞票少不了 。3各种税费 。尽管投资购房者也要承担一部分，但也有一大部分转移给自住买家了 。
4城市化还未完结 。尤其是大城市，仍处在人口扩张之中 。只要这些基本面没改变，大佬们说房价要跌也没用 。况且，很多大佬不看好的是房地产行业，这和房价是两回事 。由于调控多，房地产行业不好做，不一定就让房价下跌，相反，由于供给减少，房价反倒可能上涨 。未来可能会让房价大跌的因素也存在 。1首先是经济周期的波动 。
如果再来一场2008年那样世界金融危机，房价肯定会跌 。但是，人们的收入也在跌，所以，房价下跌，普通人也买不起 。或者反过来说，是因为人们买不起，房价才跌 。这一因素可以发生在中期 。2老龄化 。尤其是，当出生高潮期的那一代人进入到辞世高潮期，大量房子将空置，对房价产生一个下跌的影响 。不过，这一因素时间上还远 。
为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究 。
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