中国房价为什么不会跌,房价未来会下跌吗 _下跌

由于中国的城市化并不普遍，对房地产的需求依然存在，所以房价至少不会跌，反而会涨。从政策上看，房价调控并没有放松，所以即使房价下跌，也不会太多。只能说交易量减少，价格不会差太多。从人类社会发展的周期理论来看，任何资产的价格波动都是必然规律，但为什么总有人认为中国的房地产不会跌？
为什么中国即将进入老龄化大多数人还是认为房价不会跌？

天下只涨不跌的，只有人们的年龄。从人类社会发展的周期理论来看，任何资产价格起起伏伏这是一个必然的规律，但为什么人们总认为中国的房产不会下跌呢？其实这是一种基于过去几十年经验的一种错误的感觉。因为在中国从1978年改革开放一直到现在，经过40年的发展，中国人由贫穷到富裕，由没有住房到有几套住房，资产在整个经济发展的大的趋势背景下一直不断的增值，所以人们就会产生所谓的财富幻觉，就像日本在1990年之前一样，房价上涨突破了50倍，但最终房地产价格一直到现在也没有突破1990年的高点，在美国在欧洲也都出现过这种价格起起伏伏的规律，所以承认房价的涨跌，这是一个最基本的理性认识。
中国从2010年，整个人口已经呈现出结构性的分化，到了2030年，年龄老龄化的现象会削弱整个居民的购买力，所以在这个背景下，房地产价格将会经历价格上涨之后，2020年到2030年将出现价格企稳的状况，2030年以后由于购买力下降，房地产将进入下行周期，这和人口老龄化导致购买力下降是有直接的关系的。当然短期来说很多人认为房地产受到通货膨胀的影响，本身价格是上涨的，加上地方政府的土地财政要对房地产价格保持政策上的稳定。
但实际上住房不炒这已经是国家的政策，而这些政策的出台，实际上都是有一定时间的超前性的，让大家在房价稳定的环境当中尽可能的降低自己的负债。同时我们房产税的征收也提到议事日程上来了，持有多套房的成本会越来越高，所以综合而言中国房地产在未来10年将会保持稳定，而2030年以后出现周期性的价格下跌，这将是一个规律。
为什么中国有的人如此热衷买房？房价未来会下跌吗？

随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。
房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。
为啥今年房价还不跌？

【中国房价为什么不会跌,房价未来会下跌吗】由于本人从事房地产领域多年，希望我的回答能帮到你！为什么今年房价没降？要回答这个问题，我们先来了解一下上半年的房价走势，预测一下下半年的房价走势！上半年，房地产市场像过山车一样忽上忽下。为什么？以中国房价最具代表性的城市上海为例。从上表可以看出，1月份疫情前，房价略有上涨。2、3月份虽然受疫情影响，但看好楼市前景。此外，春节是楼市成交旺季，房价上涨幅度较大。4、5月份，虽然国内疫情逐渐得到控制，但国际疫情日益严重。由于担心经济下滑，对房地产市场的房价感到悲观。6、7月份疫情慢慢控制，经济逐渐复苏，可以看到今年上半年疫情期间房价下跌，但是你没有抓住机会！那么下半年房价的走势会是怎样的呢？二线城市对人口的吸引力很强，强大的刚性需求足以支撑其整个楼市。随着经济的持续复苏，人们的购买力上升，社会自由资本的增加会进一步推高房价。为此，为了保持房价稳定，一些地方出台了楼市新政，如上海、杭州、大连、东莞等地，二套房首付40%，贷款利率为基准利率的1.1倍，可见调控力度之大！下半年二线城市房价还会继续涨！三线以下城市楼市库存压力大，受疫情影响，市场需求下降。房企为了生存，会采取优惠销售政策。如果你在三四线城市买房，你可以等等看，也许你会等！希望我的回答能帮到你！。