中国房价 通货膨胀,通货膨胀和房价的关系( 二 )


目前国际局势非常复杂,国内的经济局面绝非是通胀可以完全解释 。北交所的成立标志着中国的资本市场进入了新的阶段,我们又看到近日批准的第二批公募reits,对于今后也决不能简单的用通货膨胀来解释经济现象,对于大多数普通人而言如果没有更好的投资渠道,看不准投资的方向,不妨购买国债,存银行定期,购买银行理财产品 。
有人说房价逆势上涨是通货膨胀的表现,是这样吗?

中国房价 通货膨胀,通货膨胀和房价的关系


楼市是个夜壶 。你只会在不需要的时候被踢出去 。这句话也可以看做和通货膨胀关系不大 。我们来看看房价的构成,土地成本,建设成本,税费,营销费用 。受通货膨胀直接影响的是建筑和安装成本,包括水泥、木材、玻璃和沙子等数百种物品 。但是建筑安装成本占房价的比例非常低 。其中,多层建筑的建筑安装费用通常在1000元/m2以下,小高层为1200-1500元/m2,高层为1800元/m2 。

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