农村户口首套房可以退税 。农村户口购买的首套房如果是在90平方以下 ， 那么契税是全免的 ， 面积为90平方以上的 ， 按照1.5%的税率征收契税 。如果用户购买的房子已经交过契税 ， 那多交的契税就可以申请退回 。另外也可以申请退个人所得税 ， 需满足首套房有贷款利息支出 ， 且申请人满足个人所得税纳税人条件 ， 就可以申请每个月1000的定额专项扣除 。
办理房屋退税手续有哪些
1、凡签定了购房合同 ， 分期支付房款的 ， 应要求房产商分期开具相应金额的发票 ， 以确定购房日期(二手房应由税务机关开具) 。
2、凭购房合同和首期房款发票 ， 到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书 ， 并妥善保存原件和复印件 ， 待取得产权证后办理登记 。产权证若抵押在银行 ， 请去银行开具有关证明 ， 并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件 。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月) ， 逾期视为自动放弃 。
【农村户口首套房能不能退税】4、办理登记需带以下资料：购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)、购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)、产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)、抵押合同(有贷款者提供)、身份证(产权证多人应同时提供)、委托书(产权人二人以上提供)*以上资料一套正本 ， 一套复印件 。
5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算 ， 贷款利息在2003年5月31日以后予以抵扣 。
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