我认为，未来十年，一二线城市的房价会转涨还是转跌，很难说 。银川这几年名气很大，房价涨幅位居全国前三 。是一个人均收入不高，人口两百多万的准三线城市 。你哪来的信心让房价三年内几乎翻倍？听说新房还在涨 。三四线城市不会翻倍，可能会翻倍 。因为，第一，小城市人口越来越少，每年都有大量的人离开 。做生意工作的人，尤其是年轻人，自从上了大学就不想回小城市了 。他们大多去大城市发展，在那里安居乐业 。他们的老房子要卖，要给大城市的孩子付首付 。父母跟着孩子照顾孩子 。
未来10年房价还会翻一倍吗？
我觉得未来十年房价，一，二线城市难说上翻还是下翻 。三，四线城市不但不会上翻一倍，可能会下翻一倍 。因为，一，小城市的人口越来越少，每年外流人员很多，做生意的，打工的，特别是年轻人，自从上大学就不愿回小城市了，大多都去大城市发展，在那里安居乐业，老家的房子只有卖掉，给儿女在大城市付首付，父母跟随子女去带小孩 。
二，在大城市打拼压力大，现在的年轻人不愿多生小孩，新生儿出生率逐年下降 。最主要的是8，9零后基本都是独生子女，每对夫妻以后大多至少拥有两，三套房子 。房子是用来住的，一套就够了 。三，小城市经济欠发达，外地人少，租客也少，房子过剩，只能降价处理 。四，政府加大投入经济适用房，对楼市也有影响 。五，以后农村集中规划，像城里小区一样，那么很多在城里买房的农村人回到农村居住，(甚至很多退休的城里人，想去农村过田园生活，搬到农村居住)，城里的房子又多出来了 。
【未来10房价,10年的房价有没有上升空间】银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？
银川房价基本告一段落 。出去实习或者旅游的时候，有人问我是银川的，但也有人真的不知道 。但是六盘山肯定知道 。虽然银川是省会城市，排在三线城市之列，但银川其实只是一个准三线城市 。银川这几年名气很大，房价涨幅位居全国前三 。是一个人均收入不高，人口两百多万的准三线城市 。你哪来的信心让房价三年内几乎翻倍？听说新房还在涨 。
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