因为郑州市区人口实在是太多了，早在2016年，郑州市区常住人口就破600万，而郑州三环建成区只有500多平方公里，可以说人口密度比北京还高 。随着未来人口的不断进入，人口向四环、五环迁移是必然的 。第二优先退出县区，房价依然坚挺，甚至会出现10%的短期暴涨 。这一点在钟某身上体现的最为明显 。郑东新区成立后，可以说中牟很多区域都成了热点，房价涨了一倍多 。
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