韩国选手故伎重施,故意的( 二 )


【韩国选手故伎重施,故意的】后来过了那么几年,这对夫妻真的想把房子给卖了,于是又找到了周边的中介公司,结果那些房地产中介还都认识他,纷纷拒绝了他们的请求 。于是他们只能曲线救国,想了个办法,先把房子过户到儿子的名下,然后再去想办法卖房,结果因为房源是固定的,也就是房子是哪个单元几零几,房地产中介都很清楚,这栋房子都被拉进了黑名单,于是他们还是没有办法通过正规的中介去出售房子,最后只能自己在网上发布广告,但是最终过了很久很久都卖不出去,因为没有中介的保障,有顾客咨询这个房子,中介人员都会说房主是很厚道的,所以也就没人买了 。
挂房源的几种形式一是通过中介挂房源 。目前来说,随着房地产中介服务的越来越正规,越来越多的人会是通过房地产中介进行买房和卖房的,因为可以省心保证安全,当然了必须是正规的房地产中介机构 。所以很多房主卖房的时候会选择通过中介将房源在网上挂出来,也就是说会将房源挂在中介的网站或者是APP上,因为如果想要买房的人肯定会去这种中介的网站或者APP上去看房,这样就能够看到自己的房源,增大曝光的机会,也就更容易被想要买房的人发现,进而产生交易的可能 。
二是房主自行挂在网上 。另外房主自己也可以将自己房子的信息发布在一些网站上,比如说房地产交流的网站,以及本地的二手交易网站的,这些都是有可能会被想要买房的人看到的,不过随着房产交易的越来越正规,目前来说这样自行发布的房源,不太会受人重视,而且也容易招来骗子,所以还是小心为妙 。三是粘贴广告 。也就是纸质的广告,一般都是粘贴在人流量较大的地方,或者是小区的公告栏上,这样如果有人想要买房并且恰好经过的话,也是可以看见的,不过像这种方式目前已经落伍,也很少有人再用这种方式发布房源了 。
出现这种情况的后果一是房地产中介白忙活 。对于房地产中介来说,碰到这样的业主实在是太倒霉了,故意把房源低价发布出去,最后却不想卖,但是房地产中介却不知道,还是在兢兢业业的带着客户上门看房,要知道每天上门看房,给客户推荐房源,也是一件很辛苦的事情,所以像这种行为就给房地产中介带来了额外的工作量,而且最后还是白忙活的,这也是为什么房地产中介非常憎恶这种行为的原因 。
二是买房者被耍 。对于那些着急买房的刚需买房者来说,碰到一个低价的房子,一定会是很开心的,但是这种开心却被人故意破坏了,无论自己怎样谈判,哪怕是抬高价格,对方还是不买,对于买房人来说,遭受到这样的戏弄,对于他们的买房之路来说,绝对不是一件好事情,别辜负了人与人之间的信任 。三是房主遭报应 。对于房主来说,这样做的行为对他们一点好处都没有,无论是他们属于什么目的,但是从结果上来看,他们不光铣床的房地产中介,也戏耍了想要买房的买房人,对于他们自己来说,可以说是什么都没有得到 。
另外通过这种行为,周边的房地产中介都会将他们拉入黑名单,甚至想要买房的房客之间,现在沟通以及交流也很多,也会让他们的房源放入到黑名单之中,这样一旦这些业主想要真卖房的话,是很难卖出去的 。另外这种事情也会在业主当中传开,影响他们的评价 。四是小区房价受影响 。目前来说互联网是有记忆的,无论这套房子最终有没有成交,但是这套房子的房源挂出去是事实,肯定也会有人掌握这个信息,这个小区房子的最低价就是这个价格,所以后来如果想去的别的业主想要买房的话,就会有人拿出这个价格来进行压价,最终就极有可能导致小区整个房价受到影响,可谓损人不利己 。

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