房价上涨的理由主要有三点一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富二是经济发展良好，人民荷包鼓了三是政府刺激，换言之放水 。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论未来五年出生人口会急速下降18年相较于17年锐减200万，但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻 。
【g20 推动杭州房价,杭州的房价会下降吗】未来五年，我国人口将开始负增长 。房产税肯定会很快推出，不要寄希望于城镇化 。不可能放水，就算放了也不会给房地产 。目前，房地产信贷等融资手段的收缩非常严峻 。结论房地产不可能全国都涨 。当然也不排除有一些最后反弹的地方 。目前一线城市和强二线城市核心地块的房子是全国最值钱的 。即使在这些城市，非核心地块的房子也不具备保值功能 。
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