南宁房价为什么涨价,为什么房子还那么贵 _房价

南宁五象新区房价为什么这么贵？为什么前南宁五象新区的房价这么便宜？为什么现在五象新区的房价这么贵？我是2014年来南宁的，来南宁后一直从事一手房的代理营销。这样的收入在南宁真的买不起一套房。当时五象新区房价5000左右，和西乡塘一样。
南宁五象新区的房价为什么这么贵？

谢谢邀请回答！为什么南宁五象新区的房价那么贵？其实我觉得这个问题分两个问题来回答比较好。第一个问题:5年前南宁五象新区的房价为什么那么便宜？我是2014年来的南宁，来南宁后一直就是从事一手房的代理营销工作。当时五象新区的房价是5000左右，价格跟西乡塘一样。但是当时的五象新区都是一片黄土，就连施工的项目都没有多少，从青秀山远远的望去简直是一片荒芜啊，我们在给客户介绍的时候就说，未来南宁市政府对五象新区是如何规划的啊，未来会发展得很好的啊，但是客户告诉我说，那个地方鸟不拉屎还发展个屁，好吧！当时很少有人能对五象新区认可度很高的，但是有一部分人对五象新区的认可度很高，就是大家口中所说的炒房客。
他们的目的是投资，所以他们买了。第二个问题:现在五象新区的房价为什么这么贵？现在的五象新区部分楼盘陆续交房，政务中心对外办公，部分公司陆续搬到商务中心办公，配套设施逐步完善，现在的五象新区俨然一坐大城。这个时候再去看五象新区的时候，心里是震撼的，多数人看到五象新区发展不错，这些又都想在五象新区置业了，但是五象已经不是五年前那个一片荒芜的五象了。
以上两个问题一比较你就会发现，排除地价增高的因素外，其他的因素就是配套晚上，城区道路设施规划更加合理，这就是现在五象新区房价高的原因。另外一个就是今年龙光在五象新区新拍一个地块，又一次拉高了地价，五象新区房价还有上升空间吗？我觉得是有的！大家不用跟我争论我的观点错与对，因为在未来的三年的时间，现实情况会说明一切。
【南宁房价为什么涨价,为什么房子还那么贵】南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？

南宁的平均工资确实比较低。虽然名义年收入86632元，但普通人实际月收入不足4000元。这样的收入在南宁真的买不起一套房。但是房价一直在涨。只用了几年就突破了均价10000元/平方米，现在正在向20000元/平方米挺进，楼盘销售非常火爆。让低收入者望楼兴叹。与之形成鲜明对比的是，房地产的火爆销售场面，让我们觉得有能力买房的人很多。