单看这个数据看不出什么 ， 还是老规矩 ， 跟前几次的对比就会一目了然 。
四季度对于一季度房价的预期中显示 ， 16.8%的人预期“上涨” ， 56.7%的人预期“基本不变” ， 15.2%的人预期“下降” ， 11.3%的人预期“看不准” 。
一季度对于二季度房价的预期中显示 ， 16.3%的人预期“上涨” ， 56.7%的人预期“基本不变” ， 14.4%的人预期“下降” ， 12.7%的人预期“看不准” 。
二季度对于三季度房价的预期中显示 ， 16.2%的人预期“上涨” ， 54.6%的人预期“基本不变” ， 16.0%的人预期“下降” ， 13.2%的人预期“看不准” 。
看涨的人在逐步减少 ， 而看跌的人从上次减少再到这次增加 ， 看出购房者心态的一个波动 ， 很可能以为上次政策的调整会对市场有较大的改善 ， 但是购房者是失望的 ， 并没有看到 ， 所以 ， 在这次调查中预期又降低了 ， 看跌的人又多了起来 。
颇有意思的是 ， 乱花渐欲迷人眼 ， 看不准的人变多了 ， 从11.3%增加到12.7%再到13.2% ， 这说明楼市依然扑朔迷离 ， 但要想看清背后真相 ， 需要拨云见日 ， 购房者的预期变化是心态的变化 ， 更反映了楼市内在逻辑的变化 。
所以 ， 购房者的信心恢复仍需要很大的耐心 ， 尽管感觉越来越看不准 ， 但楼市迷雾和复杂只是表象 ， 房子是用来住的不是用来炒的这个定位不动摇是铁律 ， 这个线不能突破 。 过去的政策收紧也好 ， 现在的适度放松也罢 ， 其实都属于因城施策范畴 ， 都是为了来确保房地产市场的平稳健康发展 。 所有的努力都指向一个字 ， 那就是“稳” 。
央行的再次定调也指向于此 ， 房地产稳则经济稳 ， 所以房地产市场的恢复是必然的 ， 也是必须的 。 现在初露锋芒的市场恢复则是下半年房地产市场的常态 ， 这种回暖会更加强烈 。
但是要知道 ， 病去如抽丝 ， 冰冻三尺非一日之寒 ， 购房者的信心恢复不会立竿见影 ， 但可以判断 ， 下半年的房地产市场将在购房者苦苦挣扎中艰难恢复 。
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