1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些 。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大 。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况 。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服 。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条 。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的 。
5、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验 。
6、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水 。
买房前要做哪些准备1、了解区域房价
【买房应该注意哪些细节】不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素 。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子 。如果您买房是为了自住，那么位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主 。
2、确定房屋面积
房屋面积的大小会影响房屋的总价，当购房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了 。另外，现如今很多城市的房价都比较高，购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，选择一套好的房子，让自己的钱花得物有所值 。
3、生活配套是关键
买房，除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标 。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词 。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果 。
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