渭南二手房出售，陕西渭南的房子价钱谁知道( 二 ) _二手房

【渭南二手房出售，陕西渭南的房子价钱谁知道】

3，渭南二手房装修需要注意哪些事项二手房装修要注意的：1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

4，2011渭南房价均价3400--3800不等渭南现在的高层是3500—4500多层是在2500—3500但是最近楼市低迷现在去问有些房子价格他们都说买完了或者说是没有开盘都是在死扛着还是观望一段时间再看看吧有可能会缩水从2009年底的1700现在已经涨价到4000搞不好会崩盘的这个房价估计是3000---10000吧！5，渭南市2009年底2010年前房价多少还有那些房源各个小区房价不太一样渭南这房价2000到3000 看是哪个小区像信达 2700左右豪润 2400左右房源么明天去公司看看再来写1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。6，购房合同可以贷款吗2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式可以的，长沙的可以找我啊本人是长沙正规无抵押贷款公司上班的，本公司在中国做的最好的，手续也是最简单的，百分之百下款的，需要见百度账号==电话月息0.85%地产一证起做。只操作河北石家庄及周边地区。车辆可只封手续。当日放款。市证，村证，购房合同，2次抵押，单签等均可操作。企业银行贷款，设备融资租赁。直存，冲量，摆账，垫资，只操作石家庄。（有资金）各种疑难贷款，放宽到抵押物充足即可办理。无抵押贷款。详询用户名(仅限西安，咸阳，渭南，铜川地区客户）西安光大银行联合中国平安为西安地区各类人群提供专业无抵押信用贷款,月收入2000元以上均可申请.贷款额度1到30万，一天快速放款，.无任何贷款前期费用.（温馨提示：网上以贷款或信用贷款名义先收取费用或提前收取利息的都是骗子，忘大家慎重）购房合同无抵押类贷款：1：身份证2：购房合同或按揭合同复印件3：最近3个月按揭房的还款记录：银行柜台打印请银行盖章咨询电话：用户名李经理银行审批贷款需要产证复印件的，在上海如果没有房产证，正式的买卖合同都都没法打印出来。找人做更名，注销合同重新签。就可可以。实在不行，就让他先办产权。在过户，然后你再去把那二手房贷款。