西安四套房属于小康水平 ， 从限购政策来看 ， 有四套房应该是在限购实施之前购买的 ， 或者是通过继承或是拆迁安置分配等的方式获得 。从居住需求来看 ， 只需要住一套 ， 其余的可以租出去 ， 可以增加收入 ， 因此可见 ， 每月收入还是不错的 。
西安买房要注意什么一、新房PK二手房
买房的时候 ， 最少不了的就是钱 。首付和月供的金额 ， 将直接关系到未来数十年的生活品质 。因此建议大家买房时量力而为 ， 根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限 。
二、选择楼盘
【西安四套房是什么水平】配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质 。一个配套完善的小区 ， 在小区周边应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施 。如果有自建的幼儿园、会所等 ， 生活将更为便捷 。
三、划定面积
高楼层就是好楼层?NO!楼层的挑选要结合家庭成员情况来定 。一般情况下 ， 家中有老人的 ， 宜选低层;家中有小孩的 ， 宜选中低层;年轻人居住的话 ， 可根据个人喜好而定 。
四、抉择户型
五证是办理房产证的前提和基础 ， 五证不全的房子 ， 购买起来风险很大 。稍有不慎 ， 就可能钱房两空 。特别提醒大家：查验五证时最好查原件 ， 因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证 ， 购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性 。
温馨提示：“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件 ， 它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 ， 如果开发商五证不全 ， 购房者即使交了钱 ， 也无法明确房屋的产权所属 。
五、签订合同
由于买卖双方在购房知识方面的不对等 ， 使得购房者在签订购房合同时 ， 常常处于被动地位 。签订合同时 ， 应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议 ， 必要时可向律师和主管部门求助 。
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