九鼎毓秀房价为什么贵，秦皇岛的房价现在均价多少有那个项目性价比比较高 _房价

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1 ，秦皇岛的房价现在均价多少有那个项目性价比比较高
2 ，房价4600平方米贵吗
3 ，北湖那边的房子贵吗
4 ，有谁近期在哈尔滨买房了多层楼房楼层加价一般是多少
5 ，买两套比买一套同面积的房子贵多少
6 ，贷款买的房如何卖才不亏这样是不是房价越来越贵的一个原因
7 ，为什么房价这么贵

1 ，秦皇岛的房价现在均价多少有那个项目性价比比较高3000的基本很少见了个别高层例外 4000应该是主流好的海景房7000 8000甚至更高总的来说河东的便宜六加一之前还出现过3000多的比如大秦华府东方明珠市区稍贵些在4000 开发区（西区）更贵 5000吧我。。知。。道加。。我。。私。。聊

2 ，房价4600平方米贵吗应该不算是贵的，但也不是便宜的，那个哥们说的1600元/m ，基本算是做梦不贵，像在徐州，城镇上的房子最少也得3000多你好！贵！不要自己把自己套住了开发商哄抬房价什么时候1600/m2就便宜了我的回答你还满意吗~~不贵

3 ，北湖那边的房子贵吗单位集资盖得都在3800左右，理工学院那附近的楼盘挂着条幅5000多一平米了。听说现在 4000搞促销呢真的很值啊- - 北湖的房子大部分都是单位房吧我们在北湖买了一套房子正在盖豪庭的房子都挂了5000多了理工也要盖房子不是么【九鼎毓秀房价为什么贵，秦皇岛的房价现在均价多少有那个项目性价比比较高】

4 ，有谁近期在哈尔滨买房了多层楼房楼层加价一般是多少先分析下你说的，并不是所有的楼房都是你说的这样；一般来说，最贵的应该是3层4层，毕竟有个金三银四之说；但是如果1层带小院的话最贵的就是一层；如果房子一层带有车库（储藏间）的话，最贵的侧是二、三层了；加价的百分数，这个没有具体的，象1万一平的房子和4000一平的房子加价的百分几肯定不能这么算的；假如均价每平3000左右的房子：一般都是一层3080、二层3180、三层3320、四层3480、五层3150、六层2880（如果带小院一层就得3500左右）5 ，买两套比买一套同面积的房子贵多少1：比如北京的房子 70平单价可以到2万2但是140平单价1万8所以2套70平可以卖到290万左右。。一套140的可以卖到252万。2：但是2套70平的房子第二套贷款利率上浮10% ，利息高了，也占用自己买房的套数有的城市一家人不得超过几套房的。希望能帮到您~这个不好说楼层不一样格局不一样装修不一样价格都会有所区别但估计税费就相差大了你好！购房本身没什么高的，无非办产权叫两次费用而已，很少的高在贷款的成本两套房中必有一套算第二套（也可以同时办，不同银行，也有可能）第二套的首付和利率都是高的而且现在不少城市限购这个也是有影响的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。6 ，贷款买的房如何卖才不亏这样是不是房价越来越贵的一个原因你要是这么算账无论如何你都不会亏的，首先你没还完贷款的情况下就房子的实际价格而言根本就不可能是你说的那么多。人家买房以后除非是你拿房款一次性把剩余贷款还完，否则买房子的还要继续还贷，提前还贷的利息和按期还款的利息有很大差别，总房款上达不到你说的那个136.7万元，，按五年计算的话你已经还完66.7万，剩余一次还款大概在六十万左右吧，最后算起来能少付十几万到二十几万。你的计算方法是对的，但在考虑如何卖的问题上方向不对。因为卖房子的价格跟银行是没有直接关联的，这个价格是根据当时的市场行情来决定的，当然细节上也可能会有些许不同，比如说同一地区有的楼盘是升值的、有的楼盘是会贬值的。总之一句话，房价跌一般不会出手，房价高有利可图才会考虑。所以，卖多少钱与银行和你所付出没有关系，而和当时的市场环境及楼盘品质有关联！按银行定期利息您的租金正好算是利息，所以房价要卖320元才不亏，时间长短都一样。7 ，为什么房价这么贵房价涨幅居前的主要原因是：一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位， “炒房热”替代了“炒股热” 。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。因为地皮就这么贵，房价自然贵