【为什么有的房价会上涨有的下跌，房价上涨或下降主要原因】
4，房价涨跌受什么因素影响央行的资金流动性和政策，普通老百姓买房的意愿，房价保值增值的预期 。地价/政府引导/实际购买需求/市场炒作/买涨心理5，房价变动原因土地资源,材料价格,还有地区差别,供求需要量.这些是房价变动的主要原因.不会有什么跌的时候,只能是微小的价格波动.不会跌，只会涨6，房价到什么时候都说会涨但反而下跌摩根斯丹利一直说中国存在房地产泡沫，他们自己却一直在买房买地的 。降价，是不太可能的事情 。努力挣钱是真的 。会下跌的，房价以后如果继续上涨，人们买不起房子它的房子也是空房，没人住的，大不了不买房租房咯7，房价的上涨与跌落时与什么因素有关与人口有关啊 。。。现在还好计划生育做得比较好，要是没有这个，，人口多了，房子自然成了最大的问题，换句话就是需求大，但是土地面积有限啊 。这样就引起上涨了啊 。学过经济法都知道供不应求就会引起物价上涨的 。至于下跌，什么时候人口下降了，房价也就应该要下跌了吧 。需求 资金8，房价又涨了为什么经济不景气房价还在往上窜这个问题是仁者见仁，智者见智 。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来 。前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大 。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用 。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，GDP不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟 。有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求 。我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子 。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌 。支持一下感觉挺不错的9，一个小区的房价是根据什么来上涨或下降的根据开发商的心理预期地理位置、配套设施、居住环境、房屋质量等等，有很多可以决定房价的因素，一般来说地理位置是房价波动的主要因素之一 。简单来说就是，上海浦东的房子，肯定比闸北的房子的贵 。而且政策走向也是决定房价的主要因素之一，比如高新产业的开发区，的房价肯定会上扬 。新设施建立，突然有消息说这里要盖一个重点学校或者政府规划地铁修到家门口了 。房价上扬的因素实在是太多了 。比较而言，下跌的可能性反而不大 。目前来说，还没有新闻报道，那个城市的房价剧烈下挫的 。总结来讲：地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、房屋质量良好、户型合理、居住环境优雅的房子肯定升值最快 。会吵到钱的 。这个要看技术了一个小区的房价，根据它的地理位置来上涨的 。他所在的位置，如果是繁华地带 。肯定是价钱不便宜，如果在偏远一点儿的地区 。指定是贵不了 。小区房价的上涨，是多个因素影响的！和地段，商场，交通，学校，医院，公园等市政配套有关系！
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