房价下降为什么不买房，房闹是什么意思 _下降

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1，房闹是什么意思
2，深圳未来房价一定会下降所以现在不买房对吗
3，为什么房价爆跌最惨的仍然是买不起房子的人这句话是对的
4，房价迎来暴跌前兆会腰斩吗
5，现在买不买房子成了一个严肃的问题我想知道今年年底房价涨还是
6，为什么房价下跌房贷就要上调有什么意义
7，售楼部能讲价吗能讲多少

1，房闹是什么意思“房闹”指业内通常将已购房的老业主由于对新开或新推盘价格低于其购房时的价格不满而发生的集体与地产开发商闹事的行为。在房价“下降”时的“维权”是房闹；而在房子热销，购房者因各种原因买不到房，在销楼现场大闹，对开盘价格与宣传价格不符而闹，房子出现质量问题而闹等等，都可称之为房闹。

2，深圳未来房价一定会下降所以现在不买房对吗1.未来的房价走势无法做到精准有效的预测，例如08年深圳关外房价的下降是突如其来的，但是可以通过对影响因素的分析，来看待某个区域局部房价的趋势和走向； ?2，影响深圳房价的因素短期为政策，中期为产业，长期为人口；从人口需求情况来看，深圳近些年土地资源紧张，新供应的土地跟不上每年50W人口涌入的需求量；且旧改之后拿地成本会增加，表现在房产价格上会加成；从产业情况来看，未来深圳区域发展的重心在西优东进，即宝安区的交通区位优势放大，龙岗地区的产业新布局，高科技企业配合国际大学城，产学研一体化；且现在利率处于全国历史新低，未来的话大概率是要提高的，从而也会影响房产的价格。因此，由此预测未来短期-中期，深圳的房产价格要稳步上升。【房价下降为什么不买房，房闹是什么意思】
3，为什么房价爆跌最惨的仍然是买不起房子的人这句话是对的房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。对于未来房地产的不确定因素的加剧，奉劝那些买了房的也好，没买房的也好，只要需要就买，买了就不管它涨跌，别让涨跌绑架了你的好心情，保持一颗平常心才是最重要的。董青岛供稿。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。对于未来房地产的不确定因素的加剧，奉劝那些买了房的也好，没买房的也好，只要需要就买，买了就不管它涨跌，别让涨跌绑架了你的好心情，保持一颗平常心才是最重要的。董青岛供稿。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。对于未来房地产的不确定因素的加剧，奉劝那些买了房的也好，没买房的也好，只要需要就买，买了就不管它涨跌，别让涨跌绑架了你的好心情，保持一颗平常心才是最重要的。董青岛供稿。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。我觉得还是让子弹飞一会儿再说吧，如果手里够首付，工作相当稳定的话，就可以入手了，前提是一定要保留未来一年的必要开支，现如今经济不景气，谨慎为好！！房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。对于未来房地产的不确定因素的加剧，奉劝那些买了房的也好，没买房的也好，只要需要就买，买了就不管它涨跌，别让涨跌绑架了你的好心情，保持一颗平常心才是最重要的。董青岛供稿。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。我觉得还是让子弹飞一会儿再说吧，如果手里够首付，工作相当稳定的话，就可以入手了，前提是一定要保留未来一年的必要开支，现如今经济不景气，谨慎为好！！年轻人是社会的希望，是家庭的未来，整个经济结构的拉动，不论从创造角度，还是消费拉动，年轻人才是主体，主流。年轻人要结婚，要养孩子，要栖息于大城市追求自我，追求品质，他们不买房，不租房，整个楼市不低迷才怪呢。七老八十的普通百姓，对改善住房的需求又不急切，除非你富，你豪，否则又有几个普通老百姓愿意把养老的钱压在房市楼市呢。因些，楼主的观点，我表示赞同。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。要继续跌现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠” 。而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房。如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举。2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些。前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观。而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律。而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠。最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨。更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落。所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨。而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房。更何况，房价在高位徘徊，国内经济形势也并不明朗。在这种情况下，既使你是刚需，也建议再观望半年时间。如果是投机炒作者，现在将房产出售，落袋为安为妥，必须房地产黄金十年已经过去，见好就收，应该也是个明智的结局。感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。对于未来房地产的不确定因素的加剧，奉劝那些买了房的也好，没买房的也好，只要需要就买，买了就不管它涨跌，别让涨跌绑架了你的好心情，保持一颗平常心才是最重要的。董青岛供稿。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。我觉得还是让子弹飞一会儿再说吧，如果手里够首付，工作相当稳定的话，就可以入手了，前提是一定要保留未来一年的必要开支，现如今经济不景气，谨慎为好！！年轻人是社会的希望，是家庭的未来，整个经济结构的拉动，不论从创造角度，还是消费拉动，年轻人才是主体，主流。年轻人要结婚，要养孩子，要栖息于大城市追求自我，追求品质，他们不买房，不租房，整个楼市不低迷才怪呢。七老八十的普通百姓，对改善住房的需求又不急切，除非你富，你豪，否则又有几个普通老百姓愿意把养老的钱压在房市楼市呢。因些，楼主的观点，我表示赞同。专家的话你也信，假设你手里有50万，房子跌到1000/平，买个120平的也不过就是12万，咋就买不起了？很多专家就是信口开河忽悠人