为什么房价可以带动gdp，房价增长能来拉动经济增长吗 _房价

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1，房价增长能来拉动经济增长吗
2，为什么房价能跑赢GDP
3，房价与GDP到底什么关系
4，当下经济形势下为什么房价还在稳中有涨呢
5，中国有多少GDP是靠房价构建的
6，房地产为什么会增加GDP
7，为啥中国不靠房价拉动GDP再涨多点就能到GDP世界第一了问
8，一座城市房价的涨跌对其GDP有什么影响
9，房地产为什么牵涉到经济中那么多的方面
10，中国房价与GDP的关系
11，为什么说房地产业是最拉动经济的

1，房价增长能来拉动经济增长吗你说反了，是经济的增涨带动房价的增涨的目前中国如果还想着依靠房价拉动经济增长，无疑于拔苗助长！【为什么房价可以带动gdp，房价增长能来拉动经济增长吗】

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2，为什么房价能跑赢GDP因为GDP是靠房价撑起来的，但是在转化的途中永远有损耗，但是损耗还没见到过比GDP大的，这些损耗一般包括实体经济
3，房价与GDP到底什么关系GDP为国内消费指数，是指一个国家在一定时期内消费的价格总额，中国的房价适当的上涨，在消费者可以接受的范围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济增长是正反比例关系。围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等，房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。
4，当下经济形势下为什么房价还在稳中有涨呢年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。不能说是经济增长的主要动力，但是确实是经济增长的动力之一。说几个方面你就明白了。第一，购买住房是消费行为，消费的最终会导致商品价格上涨，在房市中就是房价上涨。这会促进生产者投资的动力，也就是开发商会对房地继续投资。投资上升又再次促进消费，这是一个良性的循环，促进经济增长。第二，中国拉动经济增长的方面包括了消费和投资，其中消费是由基建作为重要的组成部分之一的，而基建本身是不挣钱的。比如修路修地铁，这些民生项目没有效益，只能靠拉动房价实现成本收回。第三，买房本身是一个促进经济流动和再分配的过程，他意味着有储蓄的人通过买房，把财富分配给原料生产者，土地拥有者和工人，从而促进经济增长和消费。年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。不能说是经济增长的主要动力，但是确实是经济增长的动力之一。说几个方面你就明白了。第一，购买住房是消费行为，消费的最终会导致商品价格上涨，在房市中就是房价上涨。这会促进生产者投资的动力，也就是开发商会对房地继续投资。投资上升又再次促进消费，这是一个良性的循环，促进经济增长。第二，中国拉动经济增长的方面包括了消费和投资，其中消费是由基建作为重要的组成部分之一的，而基建本身是不挣钱的。比如修路修地铁，这些民生项目没有效益，只能靠拉动房价实现成本收回。第三，买房本身是一个促进经济流动和再分配的过程，他意味着有储蓄的人通过买房，把财富分配给原料生产者，土地拥有者和工人，从而促进经济增长和消费。会的，房价的上涨是会带动货币的增发的，要弄清楚这个问题，首先我们要明白货币发行的机制是什么：1、货币发行机制货币的发行是有两个阶段的，首先是央行到商业银行，比如央行降低存款准备金率（俗称降准），那么原来存在在央行的货币就会重新回到商业银行，商业银行可以用来进行放贷的钱就多了，这个货币叫做基础货币，也成为高能货币。第二个阶段就是商业银行向企业和个人进行放贷，那么这个时候基础货币就转换成为流通中的货币，我们个人和企业能够接触到的是流通中的货币；商业银行向个人和企业发放贷款又叫做信用创造。我们知道如果存款准备金率是20%的话，那么100块钱就可以创造500元的贷款，如果存款准备金率是10%，那么100块钱就可以创造1000元的贷款，这个过程就是信用的创造，而500和100的比值就是货币乘数，这个乘数可以简单的理解为存款准备金率的倒数。2、是房贷带动了货币的增发，而非是增发带动了房贷我们的社会财经一直以为是货币的增发带动了房价的上涨，其实这个是不正确的，没有正经学过金融学的人才会这样说，是因为有了房贷，才带动了货币的增发。房价的上涨并不必然会带动货币增发，因为我们知道只有房贷的绝对值在增长的时候才会带动货币的增发，而房贷的绝对值的增长是取决于房价和成交面积的，房价上涨，但是成交面积并没有增长，反而是下滑的，造成房贷绝对值不变，甚至是减少的，那么这个也不能带来货币的增发，他对货币的增量变化是不变的。货币的增发还有一个来源，那就是外贸，加入WTO之后，我们的出口获得了大量的外汇，但是这些外汇必须强制性结算，那么外汇就回到了央行，对应的央行就必须把对应的人民币给对兑换的个人和企业，这个也就强制性的造成了货币的增发。我们国家的货币增发主要是依赖于两个途径，一个是外汇强制结算，另一个就是国内的贷款（房贷是其中一个组成部分）。年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。不能说是经济增长的主要动力，但是确实是经济增长的动力之一。说几个方面你就明白了。第一，购买住房是消费行为，消费的最终会导致商品价格上涨，在房市中就是房价上涨。这会促进生产者投资的动力，也就是开发商会对房地继续投资。投资上升又再次促进消费，这是一个良性的循环，促进经济增长。第二，中国拉动经济增长的方面包括了消费和投资，其中消费是由基建作为重要的组成部分之一的，而基建本身是不挣钱的。比如修路修地铁，这些民生项目没有效益，只能靠拉动房价实现成本收回。第三，买房本身是一个促进经济流动和再分配的过程，他意味着有储蓄的人通过买房，把财富分配给原料生产者，土地拥有者和工人，从而促进经济增长和消费。会的，房价的上涨是会带动货币的增发的，要弄清楚这个问题，首先我们要明白货币发行的机制是什么：1、货币发行机制货币的发行是有两个阶段的，首先是央行到商业银行，比如央行降低存款准备金率（俗称降准），那么原来存在在央行的货币就会重新回到商业银行，商业银行可以用来进行放贷的钱就多了，这个货币叫做基础货币，也成为高能货币。第二个阶段就是商业银行向企业和个人进行放贷，那么这个时候基础货币就转换成为流通中的货币，我们个人和企业能够接触到的是流通中的货币；商业银行向个人和企业发放贷款又叫做信用创造。我们知道如果存款准备金率是20%的话，那么100块钱就可以创造500元的贷款，如果存款准备金率是10%，那么100块钱就可以创造1000元的贷款，这个过程就是信用的创造，而500和100的比值就是货币乘数，这个乘数可以简单的理解为存款准备金率的倒数。2、是房贷带动了货币的增发，而非是增发带动了房贷我们的社会财经一直以为是货币的增发带动了房价的上涨，其实这个是不正确的，没有正经学过金融学的人才会这样说，是因为有了房贷，才带动了货币的增发。房价的上涨并不必然会带动货币增发，因为我们知道只有房贷的绝对值在增长的时候才会带动货币的增发，而房贷的绝对值的增长是取决于房价和成交面积的，房价上涨，但是成交面积并没有增长，反而是下滑的，造成房贷绝对值不变，甚至是减少的，那么这个也不能带来货币的增发，他对货币的增量变化是不变的。货币的增发还有一个来源，那就是外贸，加入WTO之后，我们的出口获得了大量的外汇，但是这些外汇必须强制性结算，那么外汇就回到了央行，对应的央行就必须把对应的人民币给对兑换的个人和企业，这个也就强制性的造成了货币的增发。我们国家的货币增发主要是依赖于两个途径，一个是外汇强制结算，另一个就是国内的贷款（房贷是其中一个组成部分）。其易房网来回答您的问题，希望对您有所帮助！首先根据2017年的GDP数据：2017全年深圳市生产总值为22438.39亿元（含R&D支出纳入GDP部分，含深汕特别合作区），而广州市统计局公布的2017年GDP总值为21503.15亿元。二者的GDP已经不是“差不多”的程度，而是深圳超越广州，领先幅度近1000亿元。再来看看米宅米宅统计的广深两城6月份房价地图：新房房价：32460元/平米，2%↓二手房房价：31442元/平米，2.1%↑新房房价：50316元/平米，4%↓二手房房价：52880元/平米，1.7%↑广州6月份新房均价为32460元/平米，深圳6月份新房均价为50316元/平米，差距还是蛮大的。广州和深圳同为一线城市，同属珠三角城市群，房价差距却这么大，为什么呢？影响一个地方房价的主要因素有很多，譬如经济水平、人口、土地供应、整体市场环境、楼市调控等。从经济水平看，经济越发达的城市，房价就越高，一线城市北上广深就是最好的例子。深圳作为一个发展历史只有短短几十年的城市，论底蕴比不上“前辈”广州，但在经济建设方面，却后来者居上，经济发展水平逐渐超越广州，房价也不例外。从人口（密度）和入地供应方面看，深圳每平方公里约为5963人，而广州每平方公里只有约1889人（皆为2016年数据）。深圳地狭人多，人口十分密集，这让深圳的土地资源（供应）十分紧张，拿地成本高房价自然也高，加上深圳每年不断涌入的外来人口，导致房屋供应不能满足房屋需求。这造成深圳的房价不断上涨，住宅楼越修越高。而广州的面积接近深圳的4倍，但人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，拿地成本低。虽然每年涌入广州的外来人口也多，但房屋供应充足，房价便涨得慢。加上广州地域辽阔，那些离广州中心城区较远的待开发区域的房价往往低很多，会拉低总体的平均房价。另一方面，深圳作为一个第三产业为主的新兴城市，年轻和创业是它的特点，也是它的优点，产业结构比广州更优越，城市配套也完善便捷，对人口尤其是能推动城市经济发展的高素质人才的吸引力更大。人口的涌入带来购房需求，加上人才政策中包含的买房“优惠”，推动房价上涨。从整体市场环境和楼市调控方面看，早在五六年前，广州政府就出台政策开始压制房价。在广州要求社保连续5年，本地户口二套房首付7成的时候，深圳的买房门槛还是比较松的，直到近两年房价暴涨后后才出台相关政策提高购房门槛。广州长期严格执行三年五年社保税单的准入门槛，而深则前几年只执行1年的，且可补缴补交。宽松的买房门槛，再加上深圳作为一线大城市本身的经济实力和潜力，让开发商、炒房客们都涌入这座城市淘金，推动房地产市场的快速发展，房价快速上涨，逐渐拉开与广州的差距。虽然广深两城房价差异较大，但它们的共同点也不少，譬如都有一个共同的话题——“逃离” 。在个人看来，大多数人“逃离北上广”的实质更多的是不堪忍受高涨和房价和物价，尤其是高企的房价让众多怀揣梦想的人即使在奋斗好几年后依然买不起房。但逃离和坚守不是二选一的问题，所以有很多人选择了“中间选项”——在临深临广买房安家，在深圳、广州上班。买不起深圳买惠州临深或东莞临深，买不起广州就选佛山临广，如今，“双城”生活已经逐渐常态化。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~年轻人啃老都是被房价逼的？在房价上涨的黄金十年中，占绝大多数的房产都掌握在中老年人手中，随着房价暴涨，这些房产拥有者的财富也在不断上涨，在总财富不变的情况下，年轻人得到的财富就相应的减少或根本和财富无缘，这也是造成啃老的原因之一。十年之前啃老买房的人，已经成功的把家族财富提升了几个档次，从某种方面说，啃老买房是家族财产分配后重新投资升值的成功案例，啃老买房总比老人把现金给各种卖保健品的骗子，或存入各种不靠谱的高息诱惑骗局结果好多了，甚至把现金用于买房上,比盲目储蓄都更难抵御通货膨胀。现在的房价已经从之前的两个钱包变成了六个钱包，啃老的覆盖面更大了，为什么会这样呢，因为有些人的退休金比这代上班的人工资都高，而且养老金每年还在增长，很多地方的工资却许久没调整过了，真是让人压力山大。啃老的原因并不只是高房价导致的，在啃老最严重的的日本，有人做过专门的调查，啃老的原因五花八门，有的人是小时候在学校被长期欺负，有的是成为社畜后被前辈刁难，有些是对成人社会的恐惧心里喘不过气，总之啃老的大多数人都有或多或少的心理问题。同样是啃老，原因和方式不同，至少在中国，高房价导致的啃老一族都在不停努力工作，攒首付，还房贷，而不是在家里蹲。这个没办法，谁叫你是农民，你没文化，就会卖力，怎么能跟开发商、炒房公司、炒房个人比呢？人家都是高智商，会巧取豪夺，即使现在的资产价格翻了几倍、十几倍，人家还在动脑筋，想把手中的资产再让它翻几翻呢，农民有这个智商把粮食价格炒得翻几翻吗？人家和经济学家正在商量，怎么让五亿农民进城高位接盘，还美其名曰为房地产去库存呢？??房价的涨跌从来不是穷人能决定的！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。不能说是经济增长的主要动力，但是确实是经济增长的动力之一。说几个方面你就明白了。第一，购买住房是消费行为，消费的最终会导致商品价格上涨，在房市中就是房价上涨。这会促进生产者投资的动力，也就是开发商会对房地继续投资。投资上升又再次促进消费，这是一个良性的循环，促进经济增长。第二，中国拉动经济增长的方面包括了消费和投资，其中消费是由基建作为重要的组成部分之一的，而基建本身是不挣钱的。比如修路修地铁，这些民生项目没有效益，只能靠拉动房价实现成本收回。第三，买房本身是一个促进经济流动和再分配的过程，他意味着有储蓄的人通过买房，把财富分配给原料生产者，土地拥有者和工人，从而促进经济增长和消费。会的，房价的上涨是会带动货币的增发的，要弄清楚这个问题，首先我们要明白货币发行的机制是什么：1、货币发行机制货币的发行是有两个阶段的，首先是央行到商业银行，比如央行降低存款准备金率（俗称降准），那么原来存在在央行的货币就会重新回到商业银行，商业银行可以用来进行放贷的钱就多了，这个货币叫做基础货币，也成为高能货币。第二个阶段就是商业银行向企业和个人进行放贷，那么这个时候基础货币就转换成为流通中的货币，我们个人和企业能够接触到的是流通中的货币；商业银行向个人和企业发放贷款又叫做信用创造。我们知道如果存款准备金率是20%的话，那么100块钱就可以创造500元的贷款，如果存款准备金率是10%，那么100块钱就可以创造1000元的贷款，这个过程就是信用的创造，而500和100的比值就是货币乘数，这个乘数可以简单的理解为存款准备金率的倒数。2、是房贷带动了货币的增发，而非是增发带动了房贷我们的社会财经一直以为是货币的增发带动了房价的上涨，其实这个是不正确的，没有正经学过金融学的人才会这样说，是因为有了房贷，才带动了货币的增发。房价的上涨并不必然会带动货币增发，因为我们知道只有房贷的绝对值在增长的时候才会带动货币的增发，而房贷的绝对值的增长是取决于房价和成交面积的，房价上涨，但是成交面积并没有增长，反而是下滑的，造成房贷绝对值不变，甚至是减少的，那么这个也不能带来货币的增发，他对货币的增量变化是不变的。货币的增发还有一个来源，那就是外贸，加入WTO之后，我们的出口获得了大量的外汇，但是这些外汇必须强制性结算，那么外汇就回到了央行，对应的央行就必须把对应的人民币给对兑换的个人和企业，这个也就强制性的造成了货币的增发。我们国家的货币增发主要是依赖于两个途径，一个是外汇强制结算，另一个就是国内的贷款（房贷是其中一个组成部分）。其易房网来回答您的问题，希望对您有所帮助！首先根据2017年的GDP数据：2017全年深圳市生产总值为22438.39亿元（含R&D支出纳入GDP部分，含深汕特别合作区），而广州市统计局公布的2017年GDP总值为21503.15亿元。二者的GDP已经不是“差不多”的程度，而是深圳超越广州，领先幅度近1000亿元。再来看看米宅米宅统计的广深两城6月份房价地图：新房房价：32460元/平米，2%↓二手房房价：31442元/平米，2.1%↑新房房价：50316元/平米，4%↓二手房房价：52880元/平米，1.7%↑广州6月份新房均价为32460元/平米，深圳6月份新房均价为50316元/平米，差距还是蛮大的。广州和深圳同为一线城市，同属珠三角城市群，房价差距却这么大，为什么呢？影响一个地方房价的主要因素有很多，譬如经济水平、人口、土地供应、整体市场环境、楼市调控等。从经济水平看，经济越发达的城市，房价就越高，一线城市北上广深就是最好的例子。深圳作为一个发展历史只有短短几十年的城市，论底蕴比不上“前辈”广州，但在经济建设方面，却后来者居上，经济发展水平逐渐超越广州，房价也不例外。从人口（密度）和入地供应方面看，深圳每平方公里约为5963人，而广州每平方公里只有约1889人（皆为2016年数据）。深圳地狭人多，人口十分密集，这让深圳的土地资源（供应）十分紧张，拿地成本高房价自然也高，加上深圳每年不断涌入的外来人口，导致房屋供应不能满足房屋需求。这造成深圳的房价不断上涨，住宅楼越修越高。而广州的面积接近深圳的4倍，但人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，拿地成本低。虽然每年涌入广州的外来人口也多，但房屋供应充足，房价便涨得慢。加上广州地域辽阔，那些离广州中心城区较远的待开发区域的房价往往低很多，会拉低总体的平均房价。另一方面，深圳作为一个第三产业为主的新兴城市，年轻和创业是它的特点，也是它的优点，产业结构比广州更优越，城市配套也完善便捷，对人口尤其是能推动城市经济发展的高素质人才的吸引力更大。人口的涌入带来购房需求，加上人才政策中包含的买房“优惠”，推动房价上涨。从整体市场环境和楼市调控方面看，早在五六年前，广州政府就出台政策开始压制房价。在广州要求社保连续5年，本地户口二套房首付7成的时候，深圳的买房门槛还是比较松的，直到近两年房价暴涨后后才出台相关政策提高购房门槛。广州长期严格执行三年五年社保税单的准入门槛，而深则前几年只执行1年的，且可补缴补交。宽松的买房门槛，再加上深圳作为一线大城市本身的经济实力和潜力，让开发商、炒房客们都涌入这座城市淘金，推动房地产市场的快速发展，房价快速上涨，逐渐拉开与广州的差距。虽然广深两城房价差异较大，但它们的共同点也不少，譬如都有一个共同的话题——“逃离” 。在个人看来，大多数人“逃离北上广”的实质更多的是不堪忍受高涨和房价和物价，尤其是高企的房价让众多怀揣梦想的人即使在奋斗好几年后依然买不起房。但逃离和坚守不是二选一的问题，所以有很多人选择了“中间选项”——在临深临广买房安家，在深圳、广州上班。买不起深圳买惠州临深或东莞临深，买不起广州就选佛山临广，如今，“双城”生活已经逐渐常态化。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~当下经济形势，为什么房价还在稳重有张呢？你这个问题非常好！因为这是老百姓最关心的事情。我的回答是:房价上涨是回光返照，也就是最后的上涨。为什么呢？首先，你要了解房地产目前总体情况，然后再下结论。目前，国家总体定调没变，还是房住不炒。二，各地方房地产政策没有放松。三，疫情国家放出的钱，特别要求不得进入房地产，这很关键。四，房子最疯狂的时候已经过去，五，巴菲特说过人们疯狂时你要谨慎，当别人恐惧时你要贪婪。现在还不是你贪婪的时候。现在房地产没有投资价值。六，学人投资，不能盲目跟风，要有自己的思想和理念。七，现在的房地产就像高速行驶的汽车，你踩刹车也不会马上停下来，汽车总有惯性的不是？总之，房价短期上涨是暂时的，是疫情后的集中爆发，是房地产开发商炒作的结果。房价今后一定会跌，不大跌就不错了！建议你多学学巴菲特的书，学习巴菲特的投资理念。说的不好，希望共同探讨。5，中国有多少GDP是靠房价构建的1、如果确实是房地产拉动，自然不对。国家的GDP是工业、高科技拉动，最适合一个国家的经济发展。2、但是，中国的GDP并非只是靠房地产拉动的。房价是gdp增长的主要支柱产业，一时间放不下，也在情理之中，但是慢慢的会弱化这个产业，转向其他的实体经济的。6，房地产为什么会增加GDP1.房地产业的收入提高，GDP就会增加；2.由于银行为房地产开发商提供了大量贷款，所以银行收益随之提高，GDP就会增加；3.开发商资金回流增快，促进上游投资，从而提高GDP；4.数十个与房地产业紧密关联的下游行业收入也会提高，GDP提高；5.地价随房价水涨船高，从而政府财政收入增加，若用以增加政府投资或购买，就可提高GDP；6.税收随旺盛的房市需求而增加，从而政府财政收入增加，若用以增加政府投资或购买，就可提高GDP；7.资产价格膨胀带来了社会普遍的资产升值，通过财富效应对经济产生很强的短期促进作用，社会总需求提高，从而提高GDP 。7，为啥中国不靠房价拉动GDP再涨多点就能到GDP世界第一了问房子建起了最终要卖掉，价格太高，大家都买不起，就没人买了，没消费就没有经济增长，房价太高脱离实际价值，产生的都是泡沫，并不是实际的GDP，里面水分太多，加上房价上涨会带动物价上涨，在国际上是用美元计价，我们货币贬值，算起来GDP还是要减少，再说，离美国的差距有多大大家应该都明白，岂是一个房价能做到的。民生晕，为了第一而让别人买不了房，你真狠8，一座城市房价的涨跌对其GDP有什么影响有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。房价的涨跌，和经济增长是正反比例关系。房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等，房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期。搜一下：一座城市房价的涨跌，对其GDP有什么影响9，房地产为什么牵涉到经济中那么多的方面因为房地产不仅仅是大家看到的开发商这个层面房地产是个产业链，有上游还有下游，开发商只是个中间环节。比如，房地产的开发量直接影响到黄沙水泥等基本建筑材料的供求关系。也关系到石材，金属，配套等相关行业。同时客户买方后，资金开始盘活（民间游资开始消费），如果有贷款发生，还涉及到金融系统的存贷比例等等。所以说房地产是涉及到很大的一个经济领域，这就是政府为什么就是要调控房价还要一点点来，而不是一蹴而就，因为如果过激，会直接影响到GDP 。要发展房地产就要先有地，现在基本上都是走平改，通过老百姓手中钱的增加来促进消费，从而带动当地的经济，说的很笼统，还需要什么细节么？10，中国房价与GDP的关系GDP为国内消费指数，是指一个国家在一定时期内消费的价格总额，中国的房价适当的上涨，在消费者可以接受的范围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。人均gdp与房价的关系比较复杂，很难算计。其一，房价高低和gdp关联很大。最直接的是房地产业的产出是gdp的一部分，而房价影响房地产产出高低。其二，房价高低，决定居民的结构性购买力，也就是购买住房的能力，而商品房能否销售也影响gdp 。而从人均gdp看，虽然人均gdp不等于人均支配收入能力，但一般来说人均收入越高，购买能力越强，有推高房价的可能性。11，为什么说房地产业是最拉动经济的房地产投资能拉动其他产业的发展，想想建一栋楼需要什么就知道它带动了什么类的消费。同时又是政府增加财政收入的方式，中国很多地方的政府都是通过卖地，搞房地产才发展起来的。如今，房地产发展越来越大，房子越来越多了，房产泡沫越来越严重，但是房价却居高不下，那是因为国家的宏观调控，避免房价过快下跌，造成经济的衰退甚至崩溃。（以上只是谈谈个人的想法）中国经济的三驾马车是净出口、消费和投资。房地产业的日益壮大，使得的人投资房地产，谋取投机暴利，其中包括大部分实体企业。房地产的暴利使实体企业没有动力发展实业，更有部分企业放弃实业。在这种状况下，实业越做越难，房地产的雪球越滚越大。投资环境急剧恶化，实业更加萎靡，加上税负高，人民币汇率的变动，出口逐渐减少，国民财富向房地产行业转移，可周转资金减少，加上越来越严重的通货膨胀，居民消费严重水平下降。三驾马车，两残一伤。就业人数太多了刚需大，最要钱人人需要它能拉动几十个产业，能源、钢铁、水泥、建材、家具、家电、、、