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高房价为什么会对经济，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因( 二 )

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3，调控之下为什么房价没跌物价飞涨房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的民不=》 聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨
4，房产为什么能抵御通胀简单说，通胀通常是在经济发展中产生的，房屋有保值增值功能，因为房屋所在的土地唯一，稀缺，房屋不仅可作为生产资料 。也可作为生活资料 。房屋的保值增值功能可以抵御通胀 。当房产价格的涨幅超过整个物价的涨幅时才能抵御通胀，否则不能 。工厂的厂房或你的室庐租给别人当办公室就是房屋作为应用者的临盆材料而表现价值 。经营者计算收益时会推敲建造厂房的成本或房钱成本 。5，一座城市房价的涨跌对其GDP有什么影响有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右 。房价的涨跌，和经济增长是正反比例关系 。房价涨跌，一是意味着gdp组成部分的房地产业会造成gdp直接的涨跌；二是政府土地财政对房地产的依赖，房价涨跌影响着政府是否有财力去投资基础设施建设，进而影响相关产业 。投资作为拉动经济的三驾马车之一，失去投资动力，会导致经济极速下滑；三是房地产业关联的产业，如钢铁、水泥、建筑业等， 房价涨跌会影响传行业的发展，而且可能进一步影响人们对经济心理预期 。搜一下：一座城市房价的涨跌，对其GDP有什么影响6，房地产价格的影响因素有哪些房地产市场价格水平，既受到成本与费用构成的影响，同时也是其他众多因素相互作用的结果 。这些因素包括：1．社会因素社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等 。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高；家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格 。人们消费心理的变化也影响着房地产的设计和开发建设，当人们消费心理倾向于经济实用型的时候， 房地产的设计和开发都会以降低成本和售价为目标 。当人们消费心理趋于舒适方便时，房地产开发则注重功能的完善和居住环境的美化 。虽然这可能会增加开发成本，但同时也提高了售价 。2．政治因素政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房...房地产市场价格水平，既受到成本与费用构成的影响，同时也是其他众多因素相互作用的结果 。这些因素包括：1．社会因素社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等 。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高；家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格 。人们消费心理的变化也影响着房地产的设计和开发建设，当人们消费心理倾向于经济实用型的时候， 房地产的设计和开发都会以降低成本和售价为目标 。当人们消费心理趋于舒适方便时，房地产开发则注重功能的完善和居住环境的美化 。虽然这可能会增加开发成本，但同时也提高了售价 。2．政治因素政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房地产价格政策、税收政策、城市发展规划等 。例如，目前中国政府正通过制定政策法规致力于减少房地产开发和交易过程中的各种不合理收费，从而降低住房价格，使之与广大居民的收入相匹配 。3．经济因素经济因素包括宏观经济状况、物价状况、居民收入状况等 。例如，当经济处于增长期时，社会对房地产的需求强烈，其价格也水涨船高 。当经济处于萧条期时，社会对各种房地产的需求减少，价格自然会下降 。物价水平和居民收入水平也与房地产价格呈同向变动 。4．自然因素自然因素包括房地产所处地段的地质、地形、地势及气候等 。例如，地质和地形条件决定了房地产基础施工的难度，投入的成本越大，开发的房地产价格就越高 。气候温和适宜、空气质量优良的地域，其房地产价格也会比气候相对恶劣的地域高 。5．区域因素区域因素包括交通状况、公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、环境状况等 。例如，地处交通便利城区的房地产价格较高，交通不方便的郊区则价格偏低 。对于商业房地产，区域因素尤其重要 。繁荣的商圈区域内的房地产价格高昂，因持有这些区域的房地产而取得的租金收入不菲 。6．个别因素个别因素是指影响某个房地产项目的具体因素，包括建筑物造型、风格、色调、朝向、结构、材料、功能设计、施工质量、物业管理水平等 。功能设计合理、施工质量优良、通风采光好和良好的朝向等因素都会相应地在房地产价格上体现出来 。

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