油价为什么会影响房价，油价上涨对房价有哪些影响 _为什么

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1，油价上涨对房价有哪些影响
2，为什么说油价决定房价油价上涨房价暴跌
3，油价上涨会影响房价么
4，你觉得是房价下降好还是油价下降好为什么
5，油价涨房价会跟着涨吗
6，分析油价上涨是如何影响我们日常生活的
7，油价上涨会不会带来新的通胀那对房价有什么影响
8，油价上升房价到底会涨还是价
9，欧美国家的油价上涨对房地产的影响是怎么引起的
10，油价降了房价会降吗
11，油价与房价的问题

1，油价上涨对房价有哪些影响油价上涨运输费用上涨物资上涨也就是原材料上涨建造楼房的成本上涨 ......石油全球性暴涨，引起连锁反应，造成物价全面上涨，引起建材暴涨。势必增加建房成本，引起房价上涨，所以房价短期内难以下降。不可能下跌。

2，为什么说油价决定房价油价上涨房价暴跌价放开将导致房价下跌可能很多人不理解油价放开将导致房价下跌的观点。我国房地产价格近年来一直走高，除了人民币升值的原因外，另外一个现实问题就是油价。我国政府对成品油进行了补贴，导致我国的经济运行继续享受低油价的优势
3，油价上涨会影响房价么二者没有必然的联系，油价上涨是因为资源的短缺，如果因为油价影响到房价的话，那其他的不都涨价了吗？【油价为什么会影响房价，油价上涨对房价有哪些影响】
4，你觉得是房价下降好还是油价下降好为什么提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。谢谢邀请关于疫情疫情过后，房价和油价的问题。其一:油价是国家管控的，从大局观来讲，从我国发展宏观经济和微观经济的来说。油价不会大幅的提升，当然油价还有一个重要的参考因素，1 :产油国的出口量，2 :国家的宏观调控，3 :产油国的政治因素4: 国际大公司对石油的操控，5: 美国对伊朗以及中东国家的态度。……众所周知，石油关乎着一个国家的生产力，代表着一个国家发展的前进方向，因为石油的需求量越高，侧面的反映该国的政治经济文化发展越向前，只有需求才能带动市场，只有市场的需求才能更好的发展社会经济，所以单从这些因素来讲的话，和我国的疫情联系起来，不是很直接也不是很全面的，从主观因素来讲，可能会有一些或多或少的影响，但在客观因素来说还是比较小的。其二:关于房价的问题。本次疫情给我国的经济造成了非常严重的影响，生产不能正常的开展，仿佛这一时间，中国经济按下了暂停键，我国是全世界人口最多的国家，每天的生产生活的需求量特别特别的大，你想一个国家在生产上停止了生产，那么严重的后果是什么？所以最近国家都在部署让工厂恢复生产，工地也出台了很多惠及企业的措施。这从侧面来说，就是让我们的经济生活生产生活活跃起来，减少本次疫情对我国经济的冲击，但说这些与房价有何关联呢？1:住房是人民群众的刚需。2:住房也是建立在人民群众的购买力之上。3:任何商品将购买力上升，它的需求就会上升。4:疫情过后，人们对很多生活会更理智的去看待，在购买力方面也会更加的理智。5:这次一个多月的严重冲击导致了很多劳动力无法实现增值增产，从而严重了社会经济的活跃和购买力。6:综合来说，本次运行过后房价不会上升反而会相对平缓的下降。以上是个人看法。我不相信在某些专家看来，大灾大难过后会出现通货膨胀的现象，中国人在克服困难方面，是具有不可磨灭的信念，也相信中国的宏观调控会越来越好，更多的理性的调控社会经济文化发展，更好地实现中华民族的伟大复兴。世界油价降到负数，两桶油有最低限价保护，你还得老老实实加5块多一升的汽油，没有不服气的。同样，房价降不降，你说了不算，有钱人说了算，你不买，有钱人会买。那些整天喊房价高的人，看着北京从二环发展到了六环，错过了20多年房价持续上涨的黄金期，这眼光可称闭眼看世界第一人。房价涨跌，看经济发展，看放水多少货币。房价越高的地方，经济越好，有北上广深为证；房价越低的地方，经济越差，不好意思点名。资金流动性充足的时候，会很快流入房地产，最近深圳楼市快速上涨就是明证。房价下降利国利民，是国人所期盼的，当然好，至于油价嘛说跟国际接轨就要说到做到，当然油价中的税是有很大下降空间的，大不了减掉一批闲人。现在的价格应该是大部分人都觉得油价贵，经过“四连涨”之后，国内油价有部分地区95号汽油已经突破了9元，如果元旦以后全部实行国六标，那么92号汽油将退出历史舞台，届时面对9元的95号汽油，相信很多人都是接受不了的，造成油价贵的理由很多，我说一点自己的看法。1.国家政策允许，并且倡导一定幅度的上调用意是节能减排，引导新能源行业的发展2.我国的人口红利，燃油车仍然在高速增长，成品油消费量还在提高，2017年我国的原油表观消费量已经位居世界第二，仅次于美国，但是我国的原油产出量却仅仅位列世界第6，美国确因为页岩油的开发技术，成为了原油最大的产出国。供需关系紧张也是油价持续上涨的因素。3.国际形势对原油的影响促使国内成品油联动上调，虽然近期原油价格下降，但是因为国内成品油十个工作日的调价周期使得下降或者搁浅都有一定延后，预计在11月2日开启的下一轮调价窗口将会有所体现，油价将会停止上涨，有可能搁浅。4.我国的原油炼化率较国际先进水平低了近20%，国际上原油炼化率已经达到80%，而我们传统的炼油技术出油率仅仅才60%,根据中石油的报告，中石油1吨原油提炼汽油0.215吨，柴油0.394吨，出油率63.7%；而国际上的平均水平是1吨原油提炼汽油0.29吨，柴油0.49吨，出油率在80%左右，这也是成品油成本高居不下的原因，成本高，零售价自然也高。综上，暂时来看，油价似乎没有什么便宜的理由！提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。谢谢邀请关于疫情疫情过后，房价和油价的问题。其一:油价是国家管控的，从大局观来讲，从我国发展宏观经济和微观经济的来说。油价不会大幅的提升，当然油价还有一个重要的参考因素，1 :产油国的出口量，2 :国家的宏观调控，3 :产油国的政治因素4: 国际大公司对石油的操控，5: 美国对伊朗以及中东国家的态度。……众所周知，石油关乎着一个国家的生产力，代表着一个国家发展的前进方向，因为石油的需求量越高，侧面的反映该国的政治经济文化发展越向前，只有需求才能带动市场，只有市场的需求才能更好的发展社会经济，所以单从这些因素来讲的话，和我国的疫情联系起来，不是很直接也不是很全面的，从主观因素来讲，可能会有一些或多或少的影响，但在客观因素来说还是比较小的。其二:关于房价的问题。本次疫情给我国的经济造成了非常严重的影响，生产不能正常的开展，仿佛这一时间，中国经济按下了暂停键，我国是全世界人口最多的国家，每天的生产生活的需求量特别特别的大，你想一个国家在生产上停止了生产，那么严重的后果是什么？所以最近国家都在部署让工厂恢复生产，工地也出台了很多惠及企业的措施。这从侧面来说，就是让我们的经济生活生产生活活跃起来，减少本次疫情对我国经济的冲击，但说这些与房价有何关联呢？1:住房是人民群众的刚需。2:住房也是建立在人民群众的购买力之上。3:任何商品将购买力上升，它的需求就会上升。4:疫情过后，人们对很多生活会更理智的去看待，在购买力方面也会更加的理智。5:这次一个多月的严重冲击导致了很多劳动力无法实现增值增产，从而严重了社会经济的活跃和购买力。6:综合来说，本次运行过后房价不会上升反而会相对平缓的下降。以上是个人看法。我不相信在某些专家看来，大灾大难过后会出现通货膨胀的现象，中国人在克服困难方面，是具有不可磨灭的信念，也相信中国的宏观调控会越来越好，更多的理性的调控社会经济文化发展，更好地实现中华民族的伟大复兴。世界油价降到负数，两桶油有最低限价保护，你还得老老实实加5块多一升的汽油，没有不服气的。同样，房价降不降，你说了不算，有钱人说了算，你不买，有钱人会买。那些整天喊房价高的人，看着北京从二环发展到了六环，错过了20多年房价持续上涨的黄金期，这眼光可称闭眼看世界第一人。房价涨跌，看经济发展，看放水多少货币。房价越高的地方，经济越好，有北上广深为证；房价越低的地方，经济越差，不好意思点名。资金流动性充足的时候，会很快流入房地产，最近深圳楼市快速上涨就是明证。房价下降利国利民，是国人所期盼的，当然好，至于油价嘛说跟国际接轨就要说到做到，当然油价中的税是有很大下降空间的，大不了减掉一批闲人。现在的价格应该是大部分人都觉得油价贵，经过“四连涨”之后，国内油价有部分地区95号汽油已经突破了9元，如果元旦以后全部实行国六标，那么92号汽油将退出历史舞台，届时面对9元的95号汽油，相信很多人都是接受不了的，造成油价贵的理由很多，我说一点自己的看法。1.国家政策允许，并且倡导一定幅度的上调用意是节能减排，引导新能源行业的发展2.我国的人口红利，燃油车仍然在高速增长，成品油消费量还在提高，2017年我国的原油表观消费量已经位居世界第二，仅次于美国，但是我国的原油产出量却仅仅位列世界第6，美国确因为页岩油的开发技术，成为了原油最大的产出国。供需关系紧张也是油价持续上涨的因素。3.国际形势对原油的影响促使国内成品油联动上调，虽然近期原油价格下降，但是因为国内成品油十个工作日的调价周期使得下降或者搁浅都有一定延后，预计在11月2日开启的下一轮调价窗口将会有所体现，油价将会停止上涨，有可能搁浅。4.我国的原油炼化率较国际先进水平低了近20%，国际上原油炼化率已经达到80%，而我们传统的炼油技术出油率仅仅才60%,根据中石油的报告，中石油1吨原油提炼汽油0.215吨，柴油0.394吨，出油率63.7%；而国际上的平均水平是1吨原油提炼汽油0.29吨，柴油0.49吨，出油率在80%左右，这也是成品油成本高居不下的原因，成本高，零售价自然也高。综上，暂时来看，油价似乎没有什么便宜的理由！谢邀！最近油价确实是最热门话题，同时很多人都在抱怨为何油价一路上行。而我们需要了解一下油价组成部分。首先我们国内原油就有国产和进口两种形式，所以国际油价能直接影响我们的国内油价。其次，我们油价里有超过半数是税收，这样一来，原油贵了，税收不变，那么两桶油可能降低利润么？答案是否定的，所以我们可以清楚的知道，国内油价是一路高涨的。与此同时，我们需要了解，一年内我们油价调整窗口打开25次。到如今已经调整19次，而在这19次调整窗口中，我们是十一涨七跌一搁浅的稳步增长态势！相比年前，油价上浮12%左右。远超出各种理财产品的经济收益！在这高涨的油价背后，不仅仅是有车一族在叫苦连天，因为我们是发展中国家，很多企业能源来自于石油。现在因为石油价格上涨，直接影响的还有国内万千企业的生死。与此同时，油价不断上涨带动物价整体上涨，人民币贬值！进而把老百姓的生活置于水深火热的泥潭之中！所以，我们不难看出，因为一个油价上涨，背后牵出的是一连串的社会问题，同时人民生活幸福指数直线下降！所以，我们还是期待油价趋于稳定就好，至少，我们不再为明天涨价的青菜而烦恼。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。谢谢邀请关于疫情疫情过后，房价和油价的问题。其一:油价是国家管控的，从大局观来讲，从我国发展宏观经济和微观经济的来说。油价不会大幅的提升，当然油价还有一个重要的参考因素，1 :产油国的出口量，2 :国家的宏观调控，3 :产油国的政治因素4: 国际大公司对石油的操控，5: 美国对伊朗以及中东国家的态度。……众所周知，石油关乎着一个国家的生产力，代表着一个国家发展的前进方向，因为石油的需求量越高，侧面的反映该国的政治经济文化发展越向前，只有需求才能带动市场，只有市场的需求才能更好的发展社会经济，所以单从这些因素来讲的话，和我国的疫情联系起来，不是很直接也不是很全面的，从主观因素来讲，可能会有一些或多或少的影响，但在客观因素来说还是比较小的。其二:关于房价的问题。本次疫情给我国的经济造成了非常严重的影响，生产不能正常的开展，仿佛这一时间，中国经济按下了暂停键，我国是全世界人口最多的国家，每天的生产生活的需求量特别特别的大，你想一个国家在生产上停止了生产，那么严重的后果是什么？所以最近国家都在部署让工厂恢复生产，工地也出台了很多惠及企业的措施。这从侧面来说，就是让我们的经济生活生产生活活跃起来，减少本次疫情对我国经济的冲击，但说这些与房价有何关联呢？1:住房是人民群众的刚需。2:住房也是建立在人民群众的购买力之上。3:任何商品将购买力上升，它的需求就会上升。4:疫情过后，人们对很多生活会更理智的去看待，在购买力方面也会更加的理智。5:这次一个多月的严重冲击导致了很多劳动力无法实现增值增产，从而严重了社会经济的活跃和购买力。6:综合来说，本次运行过后房价不会上升反而会相对平缓的下降。以上是个人看法。我不相信在某些专家看来，大灾大难过后会出现通货膨胀的现象，中国人在克服困难方面，是具有不可磨灭的信念，也相信中国的宏观调控会越来越好，更多的理性的调控社会经济文化发展，更好地实现中华民族的伟大复兴。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。谢谢邀请关于疫情疫情过后，房价和油价的问题。其一:油价是国家管控的，从大局观来讲，从我国发展宏观经济和微观经济的来说。油价不会大幅的提升，当然油价还有一个重要的参考因素，1 :产油国的出口量，2 :国家的宏观调控，3 :产油国的政治因素4: 国际大公司对石油的操控，5: 美国对伊朗以及中东国家的态度。……众所周知，石油关乎着一个国家的生产力，代表着一个国家发展的前进方向，因为石油的需求量越高，侧面的反映该国的政治经济文化发展越向前，只有需求才能带动市场，只有市场的需求才能更好的发展社会经济，所以单从这些因素来讲的话，和我国的疫情联系起来，不是很直接也不是很全面的，从主观因素来讲，可能会有一些或多或少的影响，但在客观因素来说还是比较小的。其二:关于房价的问题。本次疫情给我国的经济造成了非常严重的影响，生产不能正常的开展，仿佛这一时间，中国经济按下了暂停键，我国是全世界人口最多的国家，每天的生产生活的需求量特别特别的大，你想一个国家在生产上停止了生产，那么严重的后果是什么？所以最近国家都在部署让工厂恢复生产，工地也出台了很多惠及企业的措施。这从侧面来说，就是让我们的经济生活生产生活活跃起来，减少本次疫情对我国经济的冲击，但说这些与房价有何关联呢？1:住房是人民群众的刚需。2:住房也是建立在人民群众的购买力之上。3:任何商品将购买力上升，它的需求就会上升。4:疫情过后，人们对很多生活会更理智的去看待，在购买力方面也会更加的理智。5:这次一个多月的严重冲击导致了很多劳动力无法实现增值增产，从而严重了社会经济的活跃和购买力。6:综合来说，本次运行过后房价不会上升反而会相对平缓的下降。以上是个人看法。我不相信在某些专家看来，大灾大难过后会出现通货膨胀的现象，中国人在克服困难方面，是具有不可磨灭的信念，也相信中国的宏观调控会越来越好，更多的理性的调控社会经济文化发展，更好地实现中华民族的伟大复兴。世界油价降到负数，两桶油有最低限价保护，你还得老老实实加5块多一升的汽油，没有不服气的。同样，房价降不降，你说了不算，有钱人说了算，你不买，有钱人会买。那些整天喊房价高的人，看着北京从二环发展到了六环，错过了20多年房价持续上涨的黄金期，这眼光可称闭眼看世界第一人。房价涨跌，看经济发展，看放水多少货币。房价越高的地方，经济越好，有北上广深为证；房价越低的地方，经济越差，不好意思点名。资金流动性充足的时候，会很快流入房地产，最近深圳楼市快速上涨就是明证。提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌。但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。另外，石油价格和房价本身的关系不大，两者都是资产没有问题，房价的面比较广，跟区域和政策调控有很大关系，而石油是一个国际化的资产，两者之间本没有内在的逻辑关系，所以从大的方面说是石油价格暴跌，不应该直接影响到房价下跌，间接可能会有相应的影响。当然有影响：油价高了，用车的成本就高了，买车的人就少了，省下买车的钱就可以用来买房了。买房的人一多，房价自然就涨了！也许，这个解释有点牵强。我们可以换一个角度来分析这个问题：总体上看，油价跟全球经济形势密切相关，全球经济走势强劲的时候，油价一般也会上涨。既然全球经济形势良好，中国作为一个外贸大国可以扩大出口，提高国内经济收入，收入一高，买房的钱就多了。另一方面，油价上涨会吸引更多机构投资者将资金投入原油期货，从而减少进入股市的资金。股市资金减少，又导致股价下跌，降低股票投资价值，从而促使购房主力军的普通老百姓将更多资金挪出股市，进入房市。房市的资金多了，需求增加了，房价就高了。油价与房价的定价机制并不相同，我认为房价不会跟着降，甚至还有可能出现上涨，我的原因是这样的：1、国内成品油价格定价机制国内油价的成本构成大致由以下四部分构成：原油价格、炼油成本、运输销售成本、政府税费。简单的说消费者每加100元的汽油，实际上包含了36.50元的原油，4.8元的炼油成本、19元的运输成本，39.50元的税费。2、国内房价市场定价机制商品房的成本主要由土地出让金（商品房中的地价）、造房的建安费和各种配套费、税费和经营管理费用所组成。由纯地产上市公司万科2018年年报显示，营业收入2976.79亿，扣非净利润334.90亿，销售净利率只是16.55%，这个利润并不算高，不是影响房价涨跌的主要因素。地价、税费才是影响商品房的主要项目。3、最近金融市场波动剧烈原油价格今年腰斩，从年初的60美元以上，跌到现在的20出头，跌幅触目惊心。美国股市同样也有三成跌幅，所以美联储推出无限QE，也就是无限印钱。无限印钱的后果是市场上货币越来越多，而商品还是那些商品，导致商品的价格出现上涨。商品房作为大宗商品，同样会被影响，资金大了，土地并没有同步放大，出让地价自然会水涨船高。这个与油价有明显区别。总结：油价与房价的定价机制并不一样，两者定价机制也没有类似的地方，因此没有可比性，油价涨跌与房价无关。谢谢邀请关于疫情疫情过后，房价和油价的问题。其一:油价是国家管控的，从大局观来讲，从我国发展宏观经济和微观经济的来说。油价不会大幅的提升，当然油价还有一个重要的参考因素，1 :产油国的出口量，2 :国家的宏观调控，3 :产油国的政治因素4: 国际大公司对石油的操控，5: 美国对伊朗以及中东国家的态度。……众所周知，石油关乎着一个国家的生产力，代表着一个国家发展的前进方向，因为石油的需求量越高，侧面的反映该国的政治经济文化发展越向前，只有需求才能带动市场，只有市场的需求才能更好的发展社会经济，所以单从这些因素来讲的话，和我国的疫情联系起来，不是很直接也不是很全面的，从主观因素来讲，可能会有一些或多或少的影响，但在客观因素来说还是比较小的。其二:关于房价的问题。本次疫情给我国的经济造成了非常严重的影响，生产不能正常的开展，仿佛这一时间，中国经济按下了暂停键，我国是全世界人口最多的国家，每天的生产生活的需求量特别特别的大，你想一个国家在生产上停止了生产，那么严重的后果是什么？所以最近国家都在部署让工厂恢复生产，工地也出台了很多惠及企业的措施。这从侧面来说，就是让我们的经济生活生产生活活跃起来，减少本次疫情对我国经济的冲击，但说这些与房价有何关联呢？1:住房是人民群众的刚需。2:住房也是建立在人民群众的购买力之上。3:任何商品将购买力上升，它的需求就会上升。4:疫情过后，人们对很多生活会更理智的去看待，在购买力方面也会更加的理智。5:这次一个多月的严重冲击导致了很多劳动力无法实现增值增产，从而严重了社会经济的活跃和购买力。6:综合来说，本次运行过后房价不会上升反而会相对平缓的下降。以上是个人看法。我不相信在某些专家看来，大灾大难过后会出现通货膨胀的现象，中国人在克服困难方面，是具有不可磨灭的信念，也相信中国的宏观调控会越来越好，更多的理性的调控社会经济文化发展，更好地实现中华民族的伟大复兴。世界油价降到负数，两桶油有最低限价保护，你还得老老实实加5块多一升的汽油，没有不服气的。同样，房价降不降，你说了不算，有钱人说了算，你不买，有钱人会买。那些整天喊房价高的人，看着北京从二环发展到了六环，错过了20多年房价持续上涨的黄金期，这眼光可称闭眼看世界第一人。房价涨跌，看经济发展，看放水多少货币。房价越高的地方，经济越好，有北上广深为证；房价越低的地方，经济越差，不好意思点名。资金流动性充足的时候，会很快流入房地产，最近深圳楼市快速上涨就是明证。房价下降利国利民，是国人所期盼的，当然好，至于油价嘛说跟国际接轨就要说到做到，当然油价中的税是有很大下降空间的，大不了减掉一批闲人。5，油价涨房价会跟着涨吗油价的涨跌对房价没有影响，因为房价的涨跌与油价并没有直接关联或者间接的关联。油价的涨跌对运输业的影响是有的，油价上涨，运输业的物流成本就上涨，与之相关的菜篮子和其他商品价格就会上涨。而房价的涨跌主要是由地价的涨跌，以及市场的需求，政策的导向这几个方面来决定的。6，分析油价上涨是如何影响我们日常生活的国际油价上涨带动国内油价一路走高，对我国经济发展和人民生活都带来了很大影响。高油价增加了运输业、石化业等相关产业的成本。今年7月23日，成品油价格再度上涨，由于此次价格上调幅度较大，汽柴油价格均达到历史最高水平，加大了相关产业和广大汽车消费者的负担，高油价还降低了不少消费者的购车意向，也制约了国内的汽车消费。一、油价增加生产成本以石油、石油化工产品为主要原料的生产企业，由于油价上涨，原材料购进价格大幅度上涨，造成如像胶制品业、塑料制品业等工作企业成本增加，导致石油化工产品价格上涨。由于油价上涨，液化石油气价格也受到波及，液化石油气价格也水涨船高。生产石油液化气的企业，由于液化石油气油源紧张、缺口较大、价格太高，生产企业的成本加大、利润降低，但又要维护供应，给企业经营带来负面影响。二、对交通运输业的影响油价的不断上涨，对国内运输业可以说是苦不堪言。1、航空业。油价上升使我办航空公司遭受沉重打击。由于燃油费用是航空业中仅次于人员费用的第二大费用支出，油价的上升使全行业成本增加。2、铁路业。燃料支出是铁路运输营运成本的主要内容之一。燃料支出中成品油是主要部分，所以油价的提高肯定将挤压铁路的利润。3、公交行业。油价不停地上涨。对公交行业的经营成本压力增大。近两年，油价上涨而票价不变，这些支出全部由公交行业来承担，显然压力很重。4、出租业。出租业对油价上涨反应更为激烈，在出租车司机的毛收入中，约有35%要用于购买汽油，油价的上涨直接使司机的收入减少。现已有部分出租车改“加油”为“加气”车。三、对旅游业的影响油价不断上涨令旅行业难以承受，旅游线路产品价格的上涨在所难免，机票打折减少，8月1日又恢复收取燃油附加费、票价上涨。火车票日益难买，黑市价格上涨，都对旅游业产生了不利影响。另外，自驾车出游受到抑制，也不利于旅游景区的经济发展。四、对居民收入的影响 1、个体运输户。油价上涨，运输成本增加，个体运输户除转嫁一部分成本外，自己也要多增加这部分开支，收入相对减少。2、农民。农业机械化带动农用油的增加，而价格的上涨，势必加重农民负担，还有一些果农、菜农为销售其产品要增加一些运输费用，影响其收入。3、有车族。油价上涨，给老百姓带来的最直接影响是养车成本增加。一些开大排量车的有车族明显感到“吃不消” 。另外，油价的上涨，也直接影响市民的购车心理，降低了消费者的购车意向。4、企业职工。油价的上涨，影响了企业的效益，而职工收入往往与效益、目标的完成情况挂钩，企业尽管采取了降低油耗、增加产量等管理和技术措施，应对原材料上涨带来的压力，但如果油价继续上涨，成本大幅增加，企业完不成效益指标势必影响职工收入，进而影响职工工作的积极性。5、对人民生活的影响。由于油价不断攀升并创新高，石化行业生产成本加大，必将导致石化产品价格上涨，包括与人民生活息息相关的石化产品，这些与人民生活息息相关的石化产品价格上涨，加大了居民消费支出，抵消了部分居民收入的增加，因此，对人民生活的影响是很大的。国际油价上涨以及随后的国内油价上调对我国的宏观经济走势不可避免地会产生一定的影响，甚至可能很大。但是油价对整体经济的冲击毕竟是有限的，不可能改变我国宏观经济的走势。我们应该看到长期高油价促使消费国节约能源，提高能源使用效率并加大开发替代能源，从而使石油的消耗控制在一定的增长范围之内。从今年上半年连续三次的国家发改委调价可以看出，国家在宏观调控的同时推进了国内成品油价格与国际价格的进一步接轨，国家对成品油的定价机制进一步完善。油价的不断上涨，推动了全社会节油意识的提高，加快了开发利用新能源的步伐。为减少对进口石油的依赖度，避免出现能源危机国家还实施了原油战略储备计划。7，油价上涨会不会带来新的通胀那对房价有什么影响成品油价格的连涨对于CPI、物流运输业以及私家车主将带来叠加效应和油耗成本方面的压力，进而对经济增长产生一定影响。油价上涨，会引发结构性通胀的压力，尤其是农副产品、运输价格等生活必需品将会出现上涨。从而引发通货膨胀。通胀将更加严重,老百姓对生活必须品的购买力将持续下降,失业率上升,加息,房产商资金链断裂.房价会怎样大家自己判断吧.8，油价上升房价到底会涨还是价油价和房价没有必然的关系油价影响的是居民生活品价格还是CPI 指数房价在今年会下跌跌幅不会很大，买房的话再等等，人工材料运费土地都一直涨你觉得房要怎么降等开发商与银行亏本卖给你么？那有的等了等到中国整个经济蹦盘差不多但那时候再便宜我估计你也不会买。所以大跌不可能开发商出血让利小降是正常的。还会涨9，欧美国家的油价上涨对房地产的影响是怎么引起的欧美国家的油价上涨加剧通货膨胀，给国内经济带来更大压力，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望油价的上涨带动相关产业经济的上涨，物价上涨以后，建筑原材料必然上涨，因此而使房价上涨。基本上和国内一样的情形经济上不去工资上不去10，油价降了房价会降吗悬！如果说房价降了油价可能降这倒是有可能的，租炼油厂房价升了租金也上来了都会涨到油价上面等等负面影响比油价涨直接得多不一定会房价就看你买哪里的房子我想不会降的.才17，房价也会跟着跌的，房产政策还会收紧，对房价影响小，但是油只降了二毛四，油价下降，未来几个月，应该是读书年龄啊，降幅比较小，与油价相关的物价会下跌11，油价与房价的问题其实两者本身并没有太直接的关系，油价和车价倒是联系比较紧密。房价上涨和油价上涨的大背景是一样的，那就是都是随着经济的发展而上升。而主要原因则不尽相同。相互的油价放开，比如从目前的5元/升提高到10元，去郊区房子的交通费用明显上升，买房子时就更加会考虑出行成本、时间成本，从而不买观望的人增加；两者之间目前来讲没有相互作用的影响，房价主要受本国供需的影响，油价受到中东产油大国的影响很大；国家通过政策调控房价，难道你听说过有通过控制油价来调控房价的？换句话说，要是中东减少出油量，国际油价飙升，难道国家还能调控下房价把油价给降下去？