南京为什么比无锡房价高，目前南京跟无锡哪个房价较低点 _什么

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1，目前南京跟无锡哪个房价较低点
2，南京的房价贵还是无锡的贵平均
3，江苏南京和无锡那个地方物价高生活和房价两外工资待遇两地
4，全国百城房价下跌为何南京一直在涨在跟春天比谁回暖快呢
5，南京苏州无锡哪个城市房价比较高
6，南京房价为什么那么高
7，南京和无锡哪的物价贵
8，南京和无锡哪个更好如题谢谢了
9，无锡太湖学院和南京邮电大学通达学院哪个好
10，苏州无锡常州南京比较
11，无锡现在房价大概在多少

1，目前南京跟无锡哪个房价较低点无锡房价较低【南京为什么比无锡房价高，目前南京跟无锡哪个房价较低点】

2，南京的房价贵还是无锡的贵平均当然是南京贵。南京算是二线城市，无锡算是三线，差别还是比较明显的。
3，江苏南京和无锡那个地方物价高生活和房价两外工资待遇两地无锡的物价高，房价还是南京高一点，待遇应该南京高一点
4，全国百城房价下跌为何南京一直在涨在跟春天比谁回暖快呢房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。这里分析金融，且就分析金融的一个视角！年末本外币存款余额。列举了7个城市2018年末本外币存款余额与现在的房价均价数据。（本外币存款余额源于各地统计公报，房价来源“房天下”）这里不做单因素方差，就给大家一个直观的比例视角。有没有发现，什么有趣的结论！列举的7个城市做对比，存款余额与房价均价的比例关系有着惊人的相似性。那么回到问题本身，我们关注南京与苏锡房价。长期看人口。从上图可以看出，近五年，人口流入情况，南京优于苏州。中期看土地。有回答说苏州土地财政依赖度高。我倒不这么认为，一般以土地出让金/一般公共预算收入来判断土地财政依赖程度，就全国而言，苏州的土地出让金规模较高，但土地财政依赖度却远不如南京、杭州、合肥，相对来说，房地产隐患不大。而从土地出让金成交总额看趋势，苏州已出现逐年递减的情况。2018年，苏州土地出让金破1322亿，是全国为数不多的破亿城市，且数据大幅高于周边其他城市，是名副其实的供地大户。但从溢价率看，苏州是逐年走低。除了金融、人口、土地，产业结构也是一个很重要的视角。产业结构对于一个城市而言，其实就是它的骨架，结构配比直接反应出一个城市所处的发展阶段。对一个城市产业结构的分析有很多方法，我这里就从收入法看产值构成。（以下数据均来源于2018年各地统计年鉴，数据口径均为2017年GDP及行业细分数据）通过以上两个表格，我们可以清楚的看出，各个城市的三次产业结构情况。由此我们可以看出，杭州、南京三产占比明显高于苏州，苏州依然还是一个以制造业为主的工业城市，其第三产业刚刚过半。从7城角度看，上海、杭州、南京已全面迈向三产时代，苏州、无锡、宁波、合肥依然还处于以工业为主的产业时代。为了要让大家更加清楚直观的感受产业结构及细分情况，这里引入区域经济学的“区位商”概念。所谓“区位商”是指一个地区特定部门的产值在地区工业总产值中所占的比重与全国该部门产值在全国工业总产值中所占比重之间的比值。区位商大于1，可以认为该产业是地区的专业化部门；区位商越大，专业化水平越高；如果区位商小于或等于1，则认为该产业是自给性部门。从上图中我们可以发现，每个城市在不同行业的比较优势。南京：IT产业是仅次于杭州的长三角第二大城市，其优势产业还有科技研发、金融、租赁商务等。虽然南京区位商超过1.5的产业仅有2个，但是我们发现南京的金融业与租赁商务业也都超过1.4逼近1.5，很快这两个产业也将成为举足轻重的优势产业。苏州：作为一个旅游城市，其住宿餐饮行业比较优势较为明显，同样在租赁商务服务较为专业。与此同时，苏州在工业制造、批发零售、IT、金融、环保等领域较全国具有一定产业优势。其区位商超过1 的产业有7个，其中超过1.5的仅有2个。无锡：从无锡的区位商看，苏锡两市的相似性较高，但是产业专业度上还是有区别的，苏州优势逐渐向金融与IT转移，而无锡则往环保、居民服务、文娱产业转型。相信未来苏锡的差异性将进一步扩大。苏州在苏锡常都市圈中占据有利地位，但由于逐渐与上海同城，苏锡常都市圈将完全融入上海，无缝对接。相比上海，苏州的能级还是差了不少。南京作为南京都市圈的中心城市，大概率宁镇合流之后，辐射淮扬泰等苏北地区。最新消息，蚌埠发改委已赴南京商讨融入南京都市圈的问题，可见其辐射半径还在不断扩大。房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。这里分析金融，且就分析金融的一个视角！年末本外币存款余额。列举了7个城市2018年末本外币存款余额与现在的房价均价数据。（本外币存款余额源于各地统计公报，房价来源“房天下”）这里不做单因素方差，就给大家一个直观的比例视角。有没有发现，什么有趣的结论！列举的7个城市做对比，存款余额与房价均价的比例关系有着惊人的相似性。那么回到问题本身，我们关注南京与苏锡房价。长期看人口。从上图可以看出，近五年，人口流入情况，南京优于苏州。中期看土地。有回答说苏州土地财政依赖度高。我倒不这么认为，一般以土地出让金/一般公共预算收入来判断土地财政依赖程度，就全国而言，苏州的土地出让金规模较高，但土地财政依赖度却远不如南京、杭州、合肥，相对来说，房地产隐患不大。而从土地出让金成交总额看趋势，苏州已出现逐年递减的情况。2018年，苏州土地出让金破1322亿，是全国为数不多的破亿城市，且数据大幅高于周边其他城市，是名副其实的供地大户。但从溢价率看，苏州是逐年走低。除了金融、人口、土地，产业结构也是一个很重要的视角。产业结构对于一个城市而言，其实就是它的骨架，结构配比直接反应出一个城市所处的发展阶段。对一个城市产业结构的分析有很多方法，我这里就从收入法看产值构成。（以下数据均来源于2018年各地统计年鉴，数据口径均为2017年GDP及行业细分数据）通过以上两个表格，我们可以清楚的看出，各个城市的三次产业结构情况。由此我们可以看出，杭州、南京三产占比明显高于苏州，苏州依然还是一个以制造业为主的工业城市，其第三产业刚刚过半。从7城角度看，上海、杭州、南京已全面迈向三产时代，苏州、无锡、宁波、合肥依然还处于以工业为主的产业时代。为了要让大家更加清楚直观的感受产业结构及细分情况，这里引入区域经济学的“区位商”概念。所谓“区位商”是指一个地区特定部门的产值在地区工业总产值中所占的比重与全国该部门产值在全国工业总产值中所占比重之间的比值。区位商大于1，可以认为该产业是地区的专业化部门；区位商越大，专业化水平越高；如果区位商小于或等于1，则认为该产业是自给性部门。从上图中我们可以发现，每个城市在不同行业的比较优势。南京：IT产业是仅次于杭州的长三角第二大城市，其优势产业还有科技研发、金融、租赁商务等。虽然南京区位商超过1.5的产业仅有2个，但是我们发现南京的金融业与租赁商务业也都超过1.4逼近1.5，很快这两个产业也将成为举足轻重的优势产业。苏州：作为一个旅游城市，其住宿餐饮行业比较优势较为明显，同样在租赁商务服务较为专业。与此同时，苏州在工业制造、批发零售、IT、金融、环保等领域较全国具有一定产业优势。其区位商超过1 的产业有7个，其中超过1.5的仅有2个。无锡：从无锡的区位商看，苏锡两市的相似性较高，但是产业专业度上还是有区别的，苏州优势逐渐向金融与IT转移，而无锡则往环保、居民服务、文娱产业转型。相信未来苏锡的差异性将进一步扩大。苏州在苏锡常都市圈中占据有利地位，但由于逐渐与上海同城，苏锡常都市圈将完全融入上海，无缝对接。相比上海，苏州的能级还是差了不少。南京作为南京都市圈的中心城市，大概率宁镇合流之后，辐射淮扬泰等苏北地区。最新消息，蚌埠发改委已赴南京商讨融入南京都市圈的问题，可见其辐射半径还在不断扩大。冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。南京作为江苏省的省会，有几大优势是苏州、无锡无法比拟的，因此导致南京的房价高于苏州无锡。一、人口密度不同：南京人口主要集中在市区、苏州无锡主要集中在辖下县市。人口总量方面：苏州人口最多达到1000万、其次南京840万人口，最后无锡650万人口。但是苏州的1000万人口并不是集中在苏州市区的，辖下张家港（120万），吴江（130万），昆山（160万）、常熟（150万）、太仓（70万），也就说苏州的有630万人口都在辖下县市，而南京辖下的六合、溧水、高淳不但远离主城区，而且人口规模极小，840万人口中有600多万人口集中在主城区。二、城市辐射力不同：南京能有效吸纳苏北、安徽的外来人口。虽然南京一直被嘲讽为“徽京”，但百足之虫死而不僵。虽然由于上海、苏州的崛起、丧失江苏省南部的辐射力，但是在苏北区域、安徽区域的辐射力尚在，苏北、安徽的人口会大量流入到南京楼市，支撑南京的房地产市场购买力。苏州、无锡本身处于上海都市圈的核心圈层，无力对圈层内的其他城市人口进行吸纳，其次对于安徽、苏北等城市人口又被南京切断，直接导致房地产市场需求有限。三、南京高校云集、国企事业单位多、军区多，因此购房者购买力充足。南京虽然私营企业不发达，没有超级大型的产业支撑城市经济，但是南京的政治地位导致城市内部形成稳定的高收入阶层，支撑楼市发展。1、中国五大科教文为中心，每年有大量高校毕业生及云集大量高校师生。2、江苏省省会，云集大量的企事业单位，拥有大量企事业员工及高管的购房人群。3、南京是东部战区所在地，因此云集大量军政人员的购房人群。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。这里分析金融，且就分析金融的一个视角！年末本外币存款余额。列举了7个城市2018年末本外币存款余额与现在的房价均价数据。（本外币存款余额源于各地统计公报，房价来源“房天下”）这里不做单因素方差，就给大家一个直观的比例视角。有没有发现，什么有趣的结论！列举的7个城市做对比，存款余额与房价均价的比例关系有着惊人的相似性。那么回到问题本身，我们关注南京与苏锡房价。长期看人口。从上图可以看出，近五年，人口流入情况，南京优于苏州。中期看土地。有回答说苏州土地财政依赖度高。我倒不这么认为，一般以土地出让金/一般公共预算收入来判断土地财政依赖程度，就全国而言，苏州的土地出让金规模较高，但土地财政依赖度却远不如南京、杭州、合肥，相对来说，房地产隐患不大。而从土地出让金成交总额看趋势，苏州已出现逐年递减的情况。2018年，苏州土地出让金破1322亿，是全国为数不多的破亿城市，且数据大幅高于周边其他城市，是名副其实的供地大户。但从溢价率看，苏州是逐年走低。除了金融、人口、土地，产业结构也是一个很重要的视角。产业结构对于一个城市而言，其实就是它的骨架，结构配比直接反应出一个城市所处的发展阶段。对一个城市产业结构的分析有很多方法，我这里就从收入法看产值构成。（以下数据均来源于2018年各地统计年鉴，数据口径均为2017年GDP及行业细分数据）通过以上两个表格，我们可以清楚的看出，各个城市的三次产业结构情况。由此我们可以看出，杭州、南京三产占比明显高于苏州，苏州依然还是一个以制造业为主的工业城市，其第三产业刚刚过半。从7城角度看，上海、杭州、南京已全面迈向三产时代，苏州、无锡、宁波、合肥依然还处于以工业为主的产业时代。为了要让大家更加清楚直观的感受产业结构及细分情况，这里引入区域经济学的“区位商”概念。所谓“区位商”是指一个地区特定部门的产值在地区工业总产值中所占的比重与全国该部门产值在全国工业总产值中所占比重之间的比值。区位商大于1，可以认为该产业是地区的专业化部门；区位商越大，专业化水平越高；如果区位商小于或等于1，则认为该产业是自给性部门。从上图中我们可以发现，每个城市在不同行业的比较优势。南京：IT产业是仅次于杭州的长三角第二大城市，其优势产业还有科技研发、金融、租赁商务等。虽然南京区位商超过1.5的产业仅有2个，但是我们发现南京的金融业与租赁商务业也都超过1.4逼近1.5，很快这两个产业也将成为举足轻重的优势产业。苏州：作为一个旅游城市，其住宿餐饮行业比较优势较为明显，同样在租赁商务服务较为专业。与此同时，苏州在工业制造、批发零售、IT、金融、环保等领域较全国具有一定产业优势。其区位商超过1 的产业有7个，其中超过1.5的仅有2个。无锡：从无锡的区位商看，苏锡两市的相似性较高，但是产业专业度上还是有区别的，苏州优势逐渐向金融与IT转移，而无锡则往环保、居民服务、文娱产业转型。相信未来苏锡的差异性将进一步扩大。苏州在苏锡常都市圈中占据有利地位，但由于逐渐与上海同城，苏锡常都市圈将完全融入上海，无缝对接。相比上海，苏州的能级还是差了不少。南京作为南京都市圈的中心城市，大概率宁镇合流之后，辐射淮扬泰等苏北地区。最新消息，蚌埠发改委已赴南京商讨融入南京都市圈的问题，可见其辐射半径还在不断扩大。冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。南京作为江苏省的省会，有几大优势是苏州、无锡无法比拟的，因此导致南京的房价高于苏州无锡。一、人口密度不同：南京人口主要集中在市区、苏州无锡主要集中在辖下县市。人口总量方面：苏州人口最多达到1000万、其次南京840万人口，最后无锡650万人口。但是苏州的1000万人口并不是集中在苏州市区的，辖下张家港（120万），吴江（130万），昆山（160万）、常熟（150万）、太仓（70万），也就说苏州的有630万人口都在辖下县市，而南京辖下的六合、溧水、高淳不但远离主城区，而且人口规模极小，840万人口中有600多万人口集中在主城区。二、城市辐射力不同：南京能有效吸纳苏北、安徽的外来人口。虽然南京一直被嘲讽为“徽京”，但百足之虫死而不僵。虽然由于上海、苏州的崛起、丧失江苏省南部的辐射力，但是在苏北区域、安徽区域的辐射力尚在，苏北、安徽的人口会大量流入到南京楼市，支撑南京的房地产市场购买力。苏州、无锡本身处于上海都市圈的核心圈层，无力对圈层内的其他城市人口进行吸纳，其次对于安徽、苏北等城市人口又被南京切断，直接导致房地产市场需求有限。三、南京高校云集、国企事业单位多、军区多，因此购房者购买力充足。南京虽然私营企业不发达，没有超级大型的产业支撑城市经济，但是南京的政治地位导致城市内部形成稳定的高收入阶层，支撑楼市发展。1、中国五大科教文为中心，每年有大量高校毕业生及云集大量高校师生。2、江苏省省会，云集大量的企事业单位，拥有大量企事业员工及高管的购房人群。3、南京是东部战区所在地，因此云集大量军政人员的购房人群。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。中国地理位置最好的城市不南不北，不内地也不沿海，兼顾东西南北之中的城市唯有南京。翻开地震带海拔雨水各种地图指标，南京占据绝佳的天时地利人和。世界只有一个中心那就是中国，中国的中心就是南京。5，南京苏州无锡哪个城市房价比较高肯定的是同地段南京最贵6，南京房价为什么那么高付费内容限时免费查看回答现在南京的待售二手房数量再次增加到了12万套以上，前段时间南京房产中介不想看到南京待售二手房数量太多，所以下架了不少二手房，结果架不住南京楼市的凉意，不断的有二手房往出卖，所以南京的待售二手房数量很快的又增加起来了。南京楼市里面还是有一些刚需购房者的，所以只要南京的二手房房东诚心卖房，愿意降价20%，或者30%，差不多都能把房子给卖出去。如果死咬着不降价的话，基本上就没有卖出去的机会。因为房子太多了，所以房价就降低了，所以房价跌得哈对我们消费者来说无疑是很好的希望我的回答可以帮助到你更多2条7，南京和无锡哪的物价贵我是无锡人在南京上大学南京的物价要便宜些也比较合理可以买到很便宜却又很好的东西例如衣服电子产品，据说无锡都是从南京上海进货的，但是南京房价要比无锡高不少，其他来说我认为南京东西便宜花不了几个钱8，南京和无锡哪个更好如题谢谢了从文化、城市历史、人文环境、城市建设等各方面综合来看，江苏的城市里面只有南京和苏州是可以的（看看大学的分布就知道了），无锡的环境除了太湖新区，说实话真是不怎么，不过，南京的好工作不多，房价不低（但是其他消费低），到底怎么选择你还是自己斟酌吧。9，无锡太湖学院和南京邮电大学通达学院哪个好关于三本，就口碑而言，在省内无锡的太湖学院和南京的三江学院名气比较大些，另外比较著名的还有诸如金陵学院、中北学院、红山学院、成贤学院、文正学院等。就实际而言，其实都差不多，三本主要就是混个学历，关键看专业+态度+能力+实力。你好：肯定是我们学校无锡太湖学院好啊，我们学校的会计、、计算机专业都很不错，并且我们学校是唯一一所通过教育部组评估审核转设的独立学院，而且明年也要升本二了，欢迎学弟学妹们报考我院希望能帮到你！10，苏州无锡常州南京比较当然是苏州和无锡比较好啦南京很乱咯那就比苏州和南京就好了，无锡和常州就排除吧！相对来说苏州和南京消费水平相当，工资苏州好象高些~！无锡现在不行了，南京工资不太高，苏州外企比较多消费也高，常州没去过。在南京要看怎么消费了，高档的跟苏州一样都很贵，像小吃，小饭馆什么的在南京都是非常便宜的。苏州跟南京的房租都比较贵。肯定是苏州好啦……苏州好,南京给我的感觉好破,其它二个就排除了.四个城市我都比较了解,南京除了房价太高以外,其它都不错,尤其买东西便宜啊.其它三个城市物价都比南京高.常州房价最低,现在才4000多一平方.苏州无锡居中,工资嘛,关键要看你找什么工作,如果找外资企业,当然苏州最高了,考公务员也是苏州最高,如果一般工作,都差不多,一两千元吧,治安水平都很好，犯罪率特低，深夜女孩子一个人在外，也没有什么危险的。现在出来打工不划算，赚的钱还不够开销的。如果是高学历，那可以考虑过来，外资企业工资还是可以的11，无锡现在房价大概在多少无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。.国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8% 。国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。