根据公开资料，自如自2011年成立以来，仅在北京实现微利 。胡景晖称，我爱我家旗下长租公寓品牌“相寓”为盈利状态 。“资本可以进这个行业，但是要守规矩，不要跑偏 。”胡景晖对《中国企业家》表示 。
房租跳涨前景：供需缺口承压
8月17日，我爱我家发布公告与胡景晖的言论“撇清关系” 。其声明称，导致近期房租上涨的原因是多样的，CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的重要原因 。胡景晖在朋友圈中多次转发该声明 。
在（链家）贝壳研究院院长杨现领看来，北京等一线城市房租年年上涨的原因，主要是供不应求 。而7、8月份房租比一年中其他时间涨幅要高的原因，则是因为毕业季 。此外，从2017年末开始外围城区不符合居住要求的违规建筑、群租房等被清理，导致需求向内城转移 。
中信证券研究显示，北京二手房同比价格从去年10月份到今年6月份出现连续九个月负增长，环比也保持了连续9个月的负增长 。上海二手房价格连续8个月出现下跌 。但租房市场则是冰山另一面 。
上述机构分析称，从供需角度分析，租赁的供给和需求均面临一定压力，供需缺口造成房租客观上涨 。“房屋租赁市场在供给和需求端各自存在三道缺口，租赁市场的待培、限价下的转租为售以及违建拆除导致供给端难以放量 。另一侧，购置需求的挤压、毕业生刚需和租房消费升级的大势积攒了大量租房需求，租房市场的供需失衡使房租上涨具有一定根基 。”
值得一提的是，从房租和房价的相对涨幅来看，租房合约的价格黏性使前期高房价向房租的传导滞后，使房租补涨 。房价趋稳下业主减少租赁投资，进一步导致房源紧俏 。此外，非市场因素如租赁中介资本介入，短期局部性炒高房价也使租房价格被动抬高 。
但克而瑞高级分析师崔秀程则认为，中介机构的炒作能起多大作用，还依赖于各自对市场垄断的程度，其影响的可持续性有限 。
思源机构市场总监郭毅对《中国企业家》表示，此轮“房租暴涨”热潮，与机构模式之争造成利益冲突有关 。“住宅市场的限购和租赁市场的房租上涨一直是联动关系 。随着调控执行的松紧程度，会对租赁市场产生不同程度的影响，这是核心 。”
郭毅还表示，中介公司的商业模式确实成为客观推手，但在不同业务板块所呈现的情况不同 。“最重要的是，政府要制定相应市场规则，对中介去明确标准，什么样的东西是可以做的，什么样的商业行为是不规则的 。如果没有这个标准，（政策部门）会处在一个被迫应对的状态，等房租出现泡沫状态再去遏制，就会很困难 。”
胡景晖称“一个人在战斗”
8月17日下午，我爱我家声明称，胡景晖“炮轰长租公寓推涨房租”等言论与我爱我家无关 。胡景晖转发该声明并称，“我是一个人在战斗” 。8月18日上午，胡景晖宣布辞职我爱我家副总裁，称链家董事长左晖一个电话，其被谢勇辞职了，因为“左晖两次联系谢勇要求管管胡景晖” 。
“老谢说，左晖给他打电话了，说要管管我，不然就让链家全面在舆论上跟我爱我家开战 。这是老谢当着我的面说的 。但是老左是不是真的这么说的，我现在也有点存疑了 。”在接受《中国企业家》采访时，胡景晖如是表达离职细节 。他口中的“老谢”指我爱我家董事长兼CEO谢勇，老左指链家董事长左晖 。
17日下午，左晖发声明称，对我爱我家内部事情没有任何观点，希望我爱我家能够披露胡景晖离职的真实原因 。
来源：左晖关于此次事件的声明
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