杭州为什么房价上涨火爆，杭州目前的房价是否还会继续上涨 _什么

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1，杭州房价狂涨郊区都上涨30为什么会这么抢手
2，杭州目前的房价是否还会继续上涨
3，这次疫情结束后会不会因为浙江的出色表现杭州的房价直线上升

1，杭州房价狂涨郊区都上涨30为什么会这么抢手杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。一、杭州房子抢手，是因为有大量购房需求。杭州这座城市，交通地理环境非常优越，离上海很近，并且自己有支柱产业，很多互联网公司把公司总部设在了杭州，因此杭州有大量的外来人口，这些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州购房需求十分旺盛。很多楼盘在出来之后，人们需要摇号才能购买，甚至郊区的价格也是一路上涨，杭州的楼市反映了购房者对房产的需求。二、杭州要开亚运会，人们看好杭州发展。杭州环境优美，各方面都非常优秀，亚运会选择在杭州召开，作为亚洲最重要的运动会，一旦召开会提升整个城市的形象，对杭州的发展产生很大影响。因此不少人看好杭州的发展，投资了杭州的房产，希望能够凭借亚运会的召开，让自己的房产升值。三、杭州房价上涨，和城市活力有很大关系。杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

2，杭州目前的房价是否还会继续上涨杭州G20峰会和残奥运的召开大大提高了城市的国际知名度和影响力，不论是由此带来的城市建设快速发展，还是人口的大量流入，都极大地推动了杭州房地产市场的发展，房价可谓是一年一个样子，新房成交均价最高达到了10万元/平方米以上。对于未来的房价走向，可以从城市价值和供需关系两个方面来看：一、城市价值快速上升城市房地产的价格，一般和城市规模、城市经济实力、城市居民经济收入、城市建设完备程度和城市投资环境吸引力等呈现正相关，杭州房价猛涨是目前城市建设和发展水平的客观反映。G20峰会、残奥会的举办给杭州城市建设带来的影响我们都有目共睹——以杭州为圆心的杭州都市圈综合交通体系的日益完善，基础设施和环境建设的升级，极大地加速了杭州的国际化进程。可想而知2022年将举办的亚运会会给杭州带来怎样的变化。城市的发展带来人口的大量流入，进而带来了经济的快速增长。房地产是一个牵动着多个行业发展的产业，与之相关的行业超过500个，对中国经济起着至关重要的作用，甚至对GDP的增长速度起着决定性的作用。据统计，201611.76万亿元，占中国GDP的15.8%，如果加上其直接相关的行业，至少占GDP的25%以上。二、供应有限，需求旺盛现阶段杭州可售的商品房存量不足两万套，抛除商铺，写字楼项目，其中可用于居住属性的存量仅万套。而2006年至今，政府土地供应持续下滑，尽管在17年三月起土地供应量有所回升，但这部分土地由出售到建设再到交房入住，周期冗长，3—5年的周转时间无法缓解市场需求，造成库存短缺。且2017上半年杭州市区各板块的地价均有明显上涨，截止6月，全市土地成交31宗，成交金额344.29亿元，占上半年全市总额的47.07%，涨幅明显。在地价走高的基础上，房价必然会水涨船高。从开发商方面来看，且16年10月之后拍得的土地必须*修交付，并以投影面积为交付面积，?这也将造成房价的上涨。杭州作为新一线城市，有着优质的教育，先进的医疗，便捷的交通和广阔的前景，其新出台的人才引进计划，吸引着大批高新人才来杭发展。据统计，杭州在2016年与2017年上半年的全国人才流入量分别为8.9%与11.21%，高居榜首。加之手持大量拆迁现金的自主投资客及其他外地投资客，消费者对住房的需求正在不断上涨。总结以上两点，长期来说，杭州是一个极具发展潜力的城市，房价必会攀升；短期来看，房地产至少在未来5-10年仍会处于供不应求的阶段，因此杭州的房产市场十分乐观。