回答:对于刚毕业的年轻人来说 ， 先考虑自己的实际情况、所在城市、老家省份、父母情况等 ， 先锁定一个既可能有未来用上、又能有良好升值预期的城市 。 第一类型选择:成都、长沙 ， 限价严格 ， 倒挂红利最大 ， 就推荐度来说 ， 成都>长沙 ， 去这两个城市摇号选房 ， 记得只看主城 ， 不看郊区 。
第二类型选择:深圳、武汉、杭州、南京、海口 ， 这几个城市的房价也有倒挂红利 ， 但没有上面几个城市明显 ， 有的城市太贵 ， 门槛太高 ， 不太容易买 。
第三类型选择:郑州、苏州、天津、重庆 ， 这些城市也是安全的 ， 但推荐度略低一些 。
对于刚需来说 ， 买房最好的时间永远是现在 。 有产才有根 ， 有房才有家 ， 有家才有人生 。 从个人发展的角度一二线核心城市永远是最好的选择!
03#
曾经领涨全球的厦门也加入楼市松绑的队伍了!
提问：果果老师 ， 手里600万 ， 最近和家人在厦门 ， 发现这里真的非常宜居 ， 非常宜居 ， 我们一家人都非常心动 ， 海风吹着太舒适了 ， 只是现在价格已经很高了 ， 可否买入 ， 以及夏门楼市还有潜力吗？可否分析一下 ， 十分感激！
回答：厦门是一员猛将 ， 主要体现在三个方面:
第一 ， 厦门的城市级别非常高 ， 和放松即墨区限售的青岛一样 ， 都是副省级城市兼计划单列市 ， 而且厦门还头顶国家经济特区的头衔 。
第二 ， 厦门房价非常高 ， 几乎比肩一线城市 。 目前位居内地第四位 。
第三厦门曾经一度领涨全国乃至全球 ， 是楼市热点城市之一 。
所以 ， 我们还是感到非常的意外 ， 厦门楼市长期还是非常看好 。 它是整个福建甚至全国土豪都想拥有的地方 ， 并且供需控制得非常好
短期内 ， 由于需要去库存 ， 购房者和价值投资者可以不用着急 ， 可以继续观望 ， 等到四季度年底再择时机入手 。 通常年底性价比高的笋盘多！
未来楼市的走势是分化的行情 ， 如果要买入厦门的朋友我们建议买入核心区优质板块的优质楼盘 ， 这些房子更有潜力 ， 差板块的差楼盘潜力一般 ， 未来的走势越跑不赢大势!
本轮楼市的窗口期不长 ， 建议你抓住这难得的窗口期 ， 拥抱优质资产
2016年这一轮去库存还记得吗?还是熟悉的配方哈!
04#
【融信|未来10年，这些城市的房价还要涨】重庆绝不再是炒房客“坟场” ， 大胆上车!
提问：芒果老师 ， 来重庆投资 ， 欣欣然看房 ， 发现一些朋友对于重庆不友好 ， 说是重庆是炒房客坟场 ， 但我感觉城市现在很好 ， 交通配套跟南京和杭州比差不了多少 ， 特别是夜景和重庆得妹纸都十分宜人 ， 我一个朋友都不想走了 ， 请问重庆现在还能投资吗？感谢芒果老师解答一下 ， 十分感谢
回答：关于重庆是炒房客的“坟场”的话流传于江湖侠士以及街头巷尾当中 ， 主要是原因
1.重庆从2011年一直到2016年底一直横盘
2.2011年重庆和成都的房价一直在差不多 ， 而之后成都房价一直力压重庆 ， 成都房价都4万了 ， 重庆才冲破2万
因此投资人士包括重庆本地人对重庆都有种恨铁不成钢之势 ， 重庆是炒房客的坟场就此流传开来
其实随着时间的流逝 ， 重庆的基本面已经开始流转 ， 天量库存一去不复返 ， 大量公租房 ， 廉租房供应已经减少
而且重庆的库存自去年起就开始停留在3-5个月当中 ， 现在信贷又恢复到可以首付2成 ， 公积金可以贷款 ， 并且在国家狠狠的呵护房地产之下 ， 重庆房地产已然蓄势待发 ， 只差一把火 ， 即可点燃!
推荐阅读
- |曹德旺预言已成真？我国二三十层的高层住宅，未来会面临哪些问题
- 融信|青云谱雪个庭南地块仿古商业街何时开工？回复：融创暂无开工计划！
- 保税区|福建“走运”的烂尾楼，荒废了22年居然有望“复活”，未来可期
- 上海市|未来上海楼市均价涨到10万/平，都不必感到惊讶
- |云浮楼市4，横盘一年，石材之都的楼市遇冷，未来的楼市走向如何
- |未来三年，这三类有钱人会变穷人
- LED平板灯的发展方向和未来的趋势走向
- 温州|22年楼市或迎来“大反转”？未来房价将何去何从？业内人士这样说
- 厨房|李嘉诚预言“应验”？未来41.5%的城镇家庭，有2个“难题”要面对
- 深圳市|江苏南京栖霞楼市的危机，回不去的房价，栖霞区楼市的潜力与未来