新房自己验收有哪些注意事项( 二 )


六、验层高
方法很简单 , 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量 , 你应该测量户内的多处地方 。一般来说 , 在2.65米左右是接受的范围 , 如果房屋低于2.6米 , 那么房屋就得考虑了 。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里 。做矮层高对于发展商来说 , 是非常有效的一种节约成本的方法的 。1)减少总承重 , 这样基础部分的成本就可以节约一部分 。2)虽然在只减了10公分左右 , 但是总体算起来 , 成本节约也是很多的 , 犹其对于成片开发的住宅区 。3)在一定的高度中 , 降低层高可以建设更多的层数 。
七、验门窗
这里犹其指验收窗为主 。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性 。窗的密封存性验收最麻烦的一点是 , 只有在大雨天方能试出好坏 。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实 。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度 。曾经看过一种情况 , 阳台的水平与室内的水平竟然是一样的 , 这样 , 就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了 。
八、其他项目
事实上 , 除了上述的项目外 , 其他的验收都需要有比较专业的知识才行的 。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋 , 这也是唯一可能的东西了 。除此之外 , 你只能是依靠质检部分的认真了 。

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