文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
今年3月 ， 天津规划和自然资源局公布了（河东区）关于万欣城地块六一期（万欣荷园1、2、4、5号楼、商业楼及地下车库1）项目建设工程设计方案总平面图的公示 。
也就是最靠近津滨大道的地块 ， 也离地铁最近 。
最近这个地块案名已公布 ， 为城投万欣城东方熙荷 。
根据规划 ， 住宅产品有5栋高层 ， 两栋商业写字楼 ， 20-22层到顶 。
户型和之前的竹园、枫园也有些许变化 。
城投万欣城东方熙荷一共三个户型：90、110、120平米 ， 都是三室 。
很明显 ， 90平米是现在竹园、枫园没有的户型 ， 也就是说 ， 城投万欣城东方熙荷开盘后 ， 整个楼盘的总价门槛会比现在便宜些 。
具体看下户型 。
90平米的三室两厅一卫比较符合刚改需求的群体 。
整体还算方正 ， 其中两个卧室朝南 ， 都有飘窗 。
由于客厅没有阳台 ， 洗衣机放在卫生间了 。
当然 ， 如果家庭不需要三间卧室也可以把北向卧室与主卧打通 。
形成一个书房加卧室的南北通透房间 ， 增加主人的私密空间 。
这回的110平米户型做到了三室两厅两卫 ， 这跟之前的竹园枫园有所区别 ， 之前差不多面积只做到一卫 。
(万欣城在售109平米户型）
随着市场变化 ， 最新地块也做出了户型的改进 ， 更具实用性 。
这个户型客厅带阳台 ， 留有下水 ， 洗衣晾衣可以在阳台完成 。
厨房外可以做通体柜收纳 ， 也可放置烤箱面包机等小家电 ， 实现中西厨 。
进门处还可以稍微改造一下 ， 一进门做L型玄关柜 ， 增强收纳 。
厨房改成开放式 ， 增大空间感 ， 还能放下双开门冰箱 。
最后是120平米的三室两厅两卫 。
首先 ， 这个是最标准的南北通透户型 。
其次 ， 也是客厅带阳台 ， 南向两卧室带飘窗的设计 。
美中不足的是进门处 ， 毕竟120平米左右的户型 ， 可能4人位的餐桌不够用 。
毛坯交房的好处就是可以改造 。
稍微调整一下 ， 增加厨房操作面积 ， 原餐桌位置就可以容纳6人就餐 。
目前 ， 万欣城现房销售中 ， 交付从小区大门、园林再到入户大堂 ， 标准超过普宅 。
外立面是米黄色主打 。
而从新品城投万欣城东方熙荷的效果图来看 ， 外立面主打银灰色 ， 这也是和以前的不同 。
目前 ， 城投万欣城（竹园）毛坯高层均价2.9万/平米 ， 精装小高层均价3.3万 ， 在售门槛在300万上下 。
竹园北侧的格调步庭也将于本月开盘 。
推荐阅读
- 卧室|太原二手房价格微涨
- 客厅|小卧室难设计，不如砸掉，换成4个心心念念的功能区，这笔买卖不亏
- 厦门|湖南，长沙。陈女士的新房花了210万，喜迁新居，没想到，楼上把卫生间改建在他们的卧室和客厅上方
- 卧室|东西无窗+家堂+露台，8×10米三层半新中式，实用又舒适
- 温州|温州市区共有产权房来了！哪些人可以申请→
- 客厅|二线城市之后，房子价值没差别，县城不比市区差
- 卧室|这栋别墅把新中式的贵气典雅呈现得淋漓尽致，村长看了都说高
- 卧室摆件摆放注意事项
- 卧室|不少商铺空置，但却没有降价出租，房东真的不缺钱吗？
- 卧室|高层这些缺点，我后悔买了高层，不知道老了怎么办