不仅仅是没钱拿地 ， 去年已经拿到的大多地块 ， 房企也存在无法开发的现象 。 根据克而瑞的检测 ， 2021年22个集中供地的城市在3轮集中供地后合计成交了2111宗涉宅用地 ， 仅有21%已经开工 ， 另外八成地块尚未动工 。
虽然同前几个月相比 ， 房企销售有所回升 ， 但同比下滑的态势表明其销售回款的渠道仍旧没有完全打通 ， 因此房企不仅在土地市场上失去了以往攻城略地的气魄 ， 而且拿了的地 ， 也大多无法开发 。
房企规模所赖以壮大的高周转模式 ， 以这样的方式按下了暂停键 。
然而 ， 从购房者的角度来看 ， 却可以从土地市场的表现判断未来的潜力之城 。 因为土地以不同能级的城市为单位 ， 其拍卖过程真实可靠 ， 公开透明 ， 那些在逆市中土地市场仍旧有房企在争相拿地的城市 ， 则是被有多年开发经验的房企所看好的区域 ， 而如果有城市在同一地段里如果出现面粉贵过面包的现象 ， 那简直可以说 ， 恭喜了 ， 这个地段的项目未来必涨无异 。
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