对此 ， 我认为3类人要对未来的楼市提前做好应对措施 。
第一类：手持多套房的炒房客 ， 特别是那些动用高杠杆炒房的人 ， 尽快出售手里多余的房子 ， 降价出售 ， 只要能卖出去尽快处理 。 回笼现金流 ， 降低负载率 ， 纸面财富并不是真正的财富 。
第二类：刚需购房者 ， 如果手里有资金 ， 对自己未来的还款能力有预期 ， 那么遇到合适的房子可以下手 。 现在基本上是购房的好时机 ， 不着急的话可以多关注特价房 ， 进入下半年不少房企开始冲业绩促销 。
第三类：开发商要尽快处理手里挤压的房源 ， 谨慎拍地 ， 不要再盲目扩张趋势 ， 确保自己资金链稳定 ， 稳扎稳打才是长久之道 。
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