在汉口内环上班 ， 到武昌内环生活 。 这对李好来说 ， 突然打开了一扇希望之门 。
用开车10分钟、地铁5分钟 ， 换一个全新的生活空间 ， 同时兼顾汉口内环与武昌内环的双重优势 。 在武昌内环滨江 ， 城市级网红盘——福星惠誉·月亮湾壹号 ， 进入李好的视野 。
“这个楼盘以后能从长江公铁隧道 ， 不出地面 ， 直接开车回家 。 小区旁边有一所省重点小学 。 ”
“140多平米的四房 ， 家里二宝与老人 ， 一家六口人也住得下 。 小区里花园很大 ， 家里老人不用出小区 ， 也能逛花园 。 ”
李好预测 ， 内环地价2万＋是常态 。 这种3万＋的内环项目 ， 将很快消失 。
未来的武汉 ， 改善置换需求加速觉醒 ， 可能出现：城市内环的房价越来越贵 ， 高热度的置换区域都是在内环 。 人们将涌入汉口二七滨江与武昌滨江 ， 这两个板块将是武汉房价的第一梯队 。
两者相比 ， 武昌滨江更适合城市中产 。
03
这个端午节 ， 月亮湾壹号三天接待190多组客户 。
除地缘客户外 ， 还有像李好这样汉口内环的买房人跨江买“月亮湾壹号” 。 另外还有很多“三套房”改善客户 ， 他们看遍武汉 ， 最终还是打算在“月亮湾壹号”刷卡 。
崔大妞（网名）原是武昌一家省级传媒集团美妆时尚线记者 ， 日常对接北上广资源 ， 眼界宽 ， 思路活 。 后来辞职单干 ， 当起了自媒体博主：个人形象设计、精致好物分享、家居软装搭配……教人如何过好日子成了她的核心竞争力 。
为离单位近 ， 刚入职时 ， 崔大妞的第一套房买在湖大附近 。 然而 ， 对生活大师崔大妞来说 ， 健身年卡办在香港路 ， 最棒的教练只在旗舰店任教；一周一次的美食日必须过江 ， 那必须是商业密度最高的汉口了……
当年 ， 报社的同事们见她每天跑得欢 ， 表示不理解：人住武昌 ， 生活在汉口 ， 不累得慌吗？
崔大妞掏出手机APP开展现场教育：“从湖大打的到香港路 ， 15元以内搞定 ， 这个车费 ， 去上班只怕还堵在徐东大街吧？别看隔着一道长江 ， 你要算时间的账 ， 费用的账！”
这个账 ， 崔大妞算得精 。 二孩家庭买房政策开放后 ， 她第一时间冲去武昌江滩扫货 ， 准备拿下月亮湾壹号的一套大平层 ， 逻辑依然强悍：
“未来 ， 武昌的生活氛围 ， 汉口的烟火气 ， 我全要！既然时间账、经济账相当 ， 房价能省出上百万 ， 武昌滨江这支期货 ， 干嘛不趁早入手？”
在武汉楼市里 ， 福星惠誉·月亮湾壹号 ， 是有着强大市场能力的城市级项目 。 这主要在于有爆发力的内环滨江地段、丰盛的优质配套以及高性价比的品质产品 。
对于在汉口内环工作的人们 ， 用10分钟左右的车程 ， 三五百万的总价 ， 换一种全新的内环生活 ， 享受1公里的优质配套生活圈 。
1公里范围内 ， 有省级重点小学、有龙湖天街、长江中心的大商场、绿地中心的城市地标 。 未来 ， 700多亿的区域配套投资 ， 50多万方商业集群 ， 将在这里兑现 。 在整个武汉内环 ， 拥有地下“超级城”、地面滨江带、空中地标群的三重城市价值的 ， 惟有武昌内环滨江 。
一江之隔 ， 同是内环 。 月亮湾壹号的房价 ， 与汉口内环相比 ， 有1万多的价格差 。 随着武昌滨江商务区的建设 ， 武昌内环滨江价值的兑现 ， 房价也将进入4万＋时代 。
经过这轮楼市周期后 ， 人们对内环的房价保值与增值能力更看好 。 从6月份起 ， 这种内环置业潮 ， 将在武汉更加明显 。
同时 ， 整个武昌的住宅用地供应锐减 ， 包括月亮湾壹号今年拿证的项目仅3个 。 物以稀为贵 。
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