D03地块设置一所九年一贯制学校 ，其中小学12班 ， 初中6班 。 你期待未来出让吗？
从位置来看 ， 该地块整体区位在九龙湖非常核心 。 主要分布在西站南广场南部位置 ， 东侧紧靠恒锦花苑 。 北侧近万达美华酒店及红城投待建的红谷滩区流量经济产业园 。 地块距离地铁2、4号线的西站南广场换乘站比较便利；当然 ， 距离地铁2号线国博站也保持着差别不大的距离 。
整体此前拟定为蜂鸟的用地规划 。 本地明确要调整规划 ， 是否意味着“蜂鸟”凉了？还是转投了其它地块？
当然 ， 转为住宅及学校用地后 ， 该地块出让问题不大 ， 同时九龙湖又将新增一所学校 ， 距离目前已有的腾龙学校以及待建的石钟山学校都十分近 ， 未来的学区划分又有学问了 。 此外 ， 石钟山学校的用地规划会发生变化吗？后续我们可以继续观察！
从地块位置看 ， 此次新增的2宗住宅用地都位于西客站周边 ， 地块位置非常优秀 ， 也是区域内难得的纯住宅用地 ， 这2宗地也已经列入了土地出让计划 。
从西站南广场的规划来看 ， 原本也是要打造南广场商业商务区 ， 东西两侧分布有数十宗地 ， 同时还包括超高地块、包括部分签约项目 ， 但真正落地的主要为红谷滩流量产业园以及万达美华酒店 ， 还是红城投自己拿地开发的项目 。 本质在于这种体量的招商 ， 对于新城而言短期肯定有难度 。 再加上目前的大环境 ， 要想达成出让只能调整地块规划 。
当然 ， 本次调整规划 ， 也为后续土地出让指明了方向 。 对于想购买九龙湖核心地段的人群来说 ， 机会又来了！所以我们才会说 ， 预期不同了 ， 大家的选择面又会不同！
【南昌|商业没了！“蜂鸟”凉了？南昌西站南广场商业商务区再缩水！】
推荐阅读
- 房产中介|轻资产丨盘活存量商业，港湾商业找到全新解题方案
- 儿子商业贷款可以用父亲公积金还款吗
- 二线城市|2022年城市商业魅力排名：一线4个，新一线15个，你的城市是几线
- 住房公积金|南昌公积金再出新政：首套首付降至20% 二套降至30%
- 首套房|首套房首付降至20%，最高可贷80万，南昌调整公积金贷款政策
- 征地|南昌这些地方要启动土地征收 涉及红谷滩、南昌临空经济区等
- 南昌|南昌楼市分析第26期，南昌楼市今年上半年表现得还是比较稳的
- 建业地产|住4年断供，被银行拍卖，房子没了、几百万首付没了，还倒欠银行100多万
- 桃花南路|旭融1927风情商业街优化调整 15#牌楼需整体往西面移动
- 商业地产|“退房令”的推行，对我国楼市行情有影响吗？专业人士作出了解读