二手房房间面积在120平米以下并且第一次买房，是可以首付20%的 。
【买二手房首付可以20％吗】房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协议 。
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