但这些年轻人不买房的话 ， 想要结婚都比较困难 。 只有买房后 ， 才能考虑结婚的事情 ， 这也就导致现在很多年轻人处于单身状态 ， 或者谈恋爱阶段 ， 一直没有结婚 。 就等着自己买房后 ， 再考虑结婚的事情 。 甚至部分年轻人不愿意背负房贷的压力 ， 宁愿不结婚也不愿意买房 。 这也就导致现在晚婚 ， 甚至是不婚的年轻人数量越来越多 。
从这我们就可以看出 ， 高房价给人们的生活带来了很大的影响 ， 而房价不断上涨 ， 也成为了购房者最苦恼的事情 。 但在2016年 ， 我国提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策 ， 这几年来调控政策更是在不断收紧 ， 导致现在的楼市发生了很大的变化 。 尤其是在2021年 ， 房价从普涨转向普跌 ， 导致楼市出现了两极分化的局面 。
而对于购房者来说 ， 也不敢轻易买房了 。 毕竟过去的二十年里 ， 房价一直在不断上涨 ， 即使下跌后 ， 很快也会出现回弹 ， 甚至涨幅更加夸张 。 而在2021年房价下跌后 ， 即使到了现在房价还没有出现大幅上涨的局面 。 这也就意味着2021年就是楼市的“转折点” ， 意味着房价不断上涨的时期已经过去了 。 在“房住不炒”的长期定位下 ， 未来房价只会逐渐回归合理水平 ， 而房子也就回归居住属性 。 因此 ， 以后房价上涨将不再是人们最大的难题 。
但对于人们来说 ， 还有一个“新问题”需要注意 ， 那就是还不起房贷的问题 。 要知道 ， 现在很多年轻人买房后 ， 每个月的房贷都是很大的开支 ， 甚至占据了自己收入的一半以上 ， 这也就导致自己每个月的收入所剩无几 ， 根本就没有多少积蓄 。 如果面临特殊情况 ， 导致自己短时间内断了收入来源 ， 自己也没有能力还房贷了 ， 最终面临断供的局面 。
根据数据显示 ， 2017年某网站法拍房仅有9000套 ， 但到了2020年 ， 全国住宅法拍房的挂牌量已经达到了133万套 。 从这我们就可以看出 ， 这几年来法拍房的数量在不断增加 ， 这同时也意味着断供弃房的群体数量在不断增加 。 尤其是对于那些年轻人来说 ， 本身工作还不是很稳定 ， 再加上收入水平不高 ， 是房贷压力最大的时候 ， 也是最容易面临断供弃房的局面 。 因此 ， 对于现在的年轻人而言 ， 平时也要节省开支 ， 积攒一些积蓄 。 或者在买房的时候 ， 不要选择房贷压力较大的住宅 ， 让自己每个月能攒一些积蓄 ， 提高自己的抗风险能力 。 这样的话 ， 自己短期断了收入来源 ， 也能还得起房贷 。
【房价|比起房价上涨，这个“新问题”或更加重要？年轻人需注意】对此而言 ， 你有何看法呢？
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