【房贷必须夫妻双方贷吗】
房贷并不一定要夫妻共同去申请，结婚前也可以一个人去申请房贷 。不过结婚后贷款买房，往往需要夫妻双方都到场 。
毕竟在婚姻存续期间买的房子，如果不明确进行约定，通常都会被直接认定为夫妻共同财产，所以办理房贷的时候一般需要夫妻双方都签字才行 。
而结婚后贷款买房，银行在查询征信的时候，不仅会查看借款人的征信报告，还会去查看其配偶的征信报告，这样主要是为了了解借款人及其家庭的还款能力如何 。正是因为如此，借款人配偶的征信若不好，存在不良信用记录的话，就也会对房贷的办理造成一定的影响 。
大家需要注意，如果婚后买的房子是要作为个人财产的话，那建议夫妻去进行一下产权的划分公证，以免日后产生纠纷 。而如果并不作为个人财产，那就没什么关系 。
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