同样总价能要面积更大的新房 ， 非急需为何要高价接盘二手房？至于核心区成色新的次新房 ， 选择就更多了 。
去年上半年的狂热过后 ， 正如我预言的 ， 杭州几大核心板块的89㎡都变得非常难成交 ， 价格也下探明显 。
比如J先生 ， 去年中最高点时 ， 以超12万一平方的单价 ， 为刚结婚的女儿买下南星某次新“学区房”89㎡ 。 不过半年 ， 小区同户型单价跌至10万一平 。
“虽然是全款付掉的 ， 还是觉得当时冲动了点 ， 前后差了近200万啊！”
可以预见 ， 接下来越是核心地段 ， 89㎡与大户型的价差会越来越大 。 类似趋势 ， 伴随着“二孩、三孩”家庭增多 ， 更加明显 。
不过 ， 这一轮国家全面救市 ， 楼市接下去半年重新热起来还是大概率事件 。
这种热度能持续几年 ， 我并不很乐观 。 对核心地段的大户型豪宅而言 ， 仍可以等风来；但对滞销多时的同地段89㎡来说 ， 趁情绪乐观 ， 抓紧出货或是更明智的选择 。
花无百日红 ， 没有什么可以永垂不朽 ， 与时俱进的人才会是赢家 。
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