所以 ， 造成房价下跌的现象就一目了然了 。
信息不对称
如今 ， 普通人买房子几乎都是凑齐六个钱包 ， 掏空了3代人的钱包 ， 房价下跌 ， 反应最激烈的是买房的业主 ， 都是血汗钱 ， 就算房价下跌了 ， 他们仍然要按照合同中的月供还贷 。 心里产生不平衡 ， 就出现到售楼部闹事维权 ， 但这种行为得不到法律支持 ， 因为他们选择买房的时候 ， 必然也是看中了房子的上涨水平 ， 但是此刻的房子已经是一个商品 ， 商品买房的时候 ， 本身也就意味着有赚有赔 ， 而倘若赚了钱的话 ， 自然业主也不会把多余的钱分给开发商 。 同样房价下跌的时候 ， 下跌的部分必须由业主承担 。
但是 ， 网络的力量是强大的 ， 信息一上传到网络 ， 购房者就会觉得房企资金链有问题 。 所以房地产企业不敢明目张胆降价 ， 越是这样 ， 越会引来猜测 。
购房者的消息滞后
很多买家都是买涨不买跌的心态 ， 所以就算房价下跌了 ， 聪明的开发商也不会选择高调降价 ， 但开发商可以小范围宣传降价房源 。 他们一方面可以尽快把房子卖掉实现现金回笼 ， 另一方面也可以安抚早期购房者的情绪 。
房地产行业步入下行周期后 ， 不排除会有大型房地产企业被淘汰 。 如今泰禾、恒大、华夏幸福、蓝光发展、华数控股、新力控股、佳兆业、宝能都有了资金暴雷 ， 为了防范资金链断裂风险 ， 部分房企选择降价收割市场 。
为了避免老业主上门维权 ， 聪明的楼盘没有选择高调降价 ， 而是联系之前的客户进行二次拜访 ， 以促成交易尽快达成 。 开发商完成销售任务后 ， 就会立即恢复原价 。 因此 ， 对房地产市场关注度低的人 ， 无法获得房企降价的第一手消息 ， 很有可能是你去参观的时候楼盘已经恢复原价了 。
【二手房|楼市现“倒春寒”？去售楼部却发现房价没变化，原因在于这4点】总而言之 ， 如果大家真的有买房的打算 ， 一定不要纸上谈兵 ， 最好多跑几个售楼部 ， 在看房的过程中不仅可以积累购房知识 ， 对房价的涨跌也会有切身感受 ， 还可以通过售楼员了解一手房源信息 ， 对大家买房绝对是有利无害的 。 最后想问问大家 ， 你如何看待全世界房价都在跌 ， 但是你去售楼处却发现没降价这件事呢？
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