①、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
②、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
③、房屋产权所有人死亡 ， 依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人 。
除了上述情况之外 ， 其他人之间的赠与行为 ， 应依法缴纳个人所得税 ， 税率为20% 。
【契税|房产赠与过户流程手续有哪些，赠与房产过户费用明细！】⑤、赠与房产再出售 ， 需要交20%的个人所得税 ， 依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定 ， 此外还得缴纳契税等费用 。
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