我们用北蔡大华锦绣社区举例 ， 无论是11 ， 12 ， 18 ， 19街区 ， 还是14 ， 15 ， 16街区 ， 北蔡大华的小区环境更好 ， 同时社区更新 ， 没有过多的老破小掺杂其中 ， 街边建面更整洁 。
再拿联洋和花木板块举例 ， 塘桥社区更像是浦西内环内的板块 ， 配套和小区环境和住宅品质都很像 。 而联洋和花木板块都属于国际社区 ， 有博览中心 ， 还有即将开业的上海最大的图书馆 ， 同时还有上海最大的公园世纪公园 ， 无论是社区环境还是人口素质 ， 都是秒杀塘桥板块的 。
请问您有相同的预算？你会去选择2000年房龄的怡东花园 ， 还是会去选择北蔡大华11街区呢？
房龄较新2003年的东方城市花园一期 ， 目前在售房源价格也高达10.5-11.5万一平米 ， 这个小区却靠内环高架路 ， 隔壁北蔡14-16街区的新小区环境更好 ， 房龄更新 ， 停车还不紧张 ， 岂不是更好？
塘桥 ， 虽然地处于内环之内 ， 但后续上限也是非常有限的 。
而放眼整个浦东来看 ， 塘桥注定在浦东的楼市当中 ， 是相对晚启动的一个 ， 至于涨幅 ， 预期不高 ， 跟随上海楼市的大势 。
下一篇我们来聊聊杨东 。
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