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珠海房价现在也是一跌再跌 ， 从去年下半年开始 ， 珠海楼市就进入了一个下跌周期里面 。
【珠海|在珠海买房的人，还是要谨慎一些。】珠海楼市今年前四个月的成交量都很惨淡 ， 今年1月份的时候卖出去了1965套住宅 ， 2月份因为过年 ， 只卖出去了1208套 ， 过完年后反弹了一下 ， 3月份成交量达到了2012套 ， 等到了4月份的时候 ， 就又减少到了1840套 。 今年前四个月成交量对比去年 ， 是一个明显的下降 。
珠海的那些新房楼盘卖不出去 ， 开发商就只能打各种价格战了 。 珠海楼市现在的新房库存量已经达到了366.14万平方米 ， 按照近六个月的去化速度来看 ， 去化周期为16.64个月 。 这明显已经是高库存了 。
珠海的新房楼盘一降价 ， 珠海的二手房本来就弱 ， 这下就变得更弱了 。
像是珠海香洲区的格力海岸小区 ， 去年一套房还能卖到311万 ， 而等到今年 ， 就只有273万了 ， 房价跌了38万 。
其实对于珠海楼市来说 ， 买新房就是一个亏本的事情 ， 珠海大部分二手房房价都比新房房价还要低 。
珠海房价还会继续下跌的 ， 在珠海买房的人 ， 还是要谨慎一些 。
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