租房合同到期没续签合同继续住可以吗

租房合同到期没续签合同继续住可以 。租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期 。租房合同到期没有续签 , 租房合同继续有效 。

租房合同到期没续签合同继续住可以吗


房屋租赁合同期满后没有续签 , 但继续使用怎么算?我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百三十四条规定 , 租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期 。根据该法第七百三十条规定 , 不定期租赁中 , 当事人可以随时解除合同 , 但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人 。
合同为有期限的民事法律关系 , 租赁合同中当事人往往约定租赁期限 , 合同于租期届满即告终止 , 但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限 , 续订合同:一种是明示更新 , 即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同 , 约定延长租赁期限;另一种是默示更新 , 指租赁期间届满后 , 合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在 。
在不定期租赁中 , 只要出租人没有收回租赁物的意思表示 , 也没有收回租赁物的实际行为 , 并且仍然继续收取租金的 , 就表明双方租赁关系继续存续 。但由于此时的租赁期限无法固定 , 故法律规定当事人可以随时解除合同 。
租房合同到期 , 承租人未提前通知出租人要解除合同并继续居住 , 出租人未提出异议的 , 原租房合同继续有效 , 无须续签 。并不是到期没有续签就要搬走 , 除非双方已经协商好了 。
租房需要注意什么?1、在外面租房子一定要注意安全 。尤其是女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全 。
2、在外面租房子不能贪小便宜 , 以免上当受骗 。不要一次性支付一年或者是半年的房租 , 最好是选择按季度支付 , 或者是按月来支付 , 这样能够降低个人的损失 。
3、租房一定要认真的考虑房子的品质 , 比如通风采光 。看房的时候多呆一会儿 , 检查房间通风效果和采光度 , 是否便于自己日常生活 。
4、在外面租房子一定要考虑到交通 , 要看周围是否方便出行 , 是否有一些超市 , 地铁 , 还有公交车 。
【租房合同到期没续签合同继续住可以吗】5、要注意避免黑心的中介 , 最好是选择到正规的中介公司去租房子 。如果发现房子有问题 , 还可以找中介公司来协商 , 这样也非常的靠谱 。
6、选定了合适的房子之后 , 要与房东签订租房合同 , 另外 , 入住之前 , 检查房间内设备是否有损坏 , 如发现有损及时报告 , 以免被强制勒索赔偿 。
7、租房子要选择靠谱的房东 , 在签订合同的时候 , 要对房东的身份和房产证等信息进行核实 。

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