但若真的到了消极情绪压抑许久的那一天 ， 一些法律意识淡薄或者真的遇到困难的家庭 ， 也不可避免地会走上房闹或者弃房断贷的道路 。 这样一来 ， 广大开发商和购房者之间的关系将逐渐恶化 ， 从而进一步影响消费者积极入市的热情；各地法拍房和空置房的数量将逐渐增加 ， 当社会资源得不到合理分配时 ， 人与人之间的贫富差距会不断拉大 ， 这非常不利于国家保障全体人民住有所居目标的实现；随着时间的推移 ， 银行的坏账数量是一天比一天多 。
第三 ， 实体经济需要长远发展
实体经济是我国经济的重要组成部分 ， 其可以让人们生活水平不断提高 ， 也是国家强盛的重要保障 ， 更是提高我国国际地位的重要因素 。 俗话说经济基础决定上层建筑 ， 实体经济发展的最大基础来源就是房地产行业 ， 如果楼市崩盘 ， 人们生活的物质资料将大幅减少 ， 即使是经济发展程度很高的一二线楼市也不能幸免于难 。
第四 ， 房地产行业有一定的行规
各行各业都有属于自己的潜规则 ， 房地产行业也不例外 ， 其最显而易见的一点就是 ， 当房价下跌时 ， 各大开发商会以最快的速度报团取暖 ， 这样最起码能延缓房价降温的速度 。 那些原本想顺应潮流的房企 ， 考虑到自己未来发展的可持续性 ， 以及同行之间的合作关系 ， 宁愿将房子囤积在手 ， 也不愿降价出售 。 否则非常容易与同行形成恶意竞争 ， 谁也不想逞一时之快 ， 让自家企业陷入难堪难办的境地之中 。
综上所述我国楼市永远不可能歇菜和崩盘 ， 2022年想买房的刚需家庭其实不必草木皆兵 。
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