表面上来看物业似乎对业主购买一套房产影响不大 ， 但要知道如果某家物业的口碑过差 ， 房产在出售的过程中也会对业主的考虑造成影响 ， 既然如此 ， 有没有什么能够解决物业工作问题的条款依据呢？
对此央媒在一篇文章中给出解答 ， 虽然说现在很多人提议取消物业 ， 但实际上当前各地区的业主并不具备无物业自管的水平 ， 不过业主却可以通过召开集体会议投票表决 ， 更换物业服务商 。 央媒在这篇文章中的回应相当于明确小区还不具备直接取消物业自管的水平 ， 但却可以自主选择是否要更换物业 。
按照规定经过全体业主表决只要同意人数达50%以上 ， 业主便可以取消现阶段的物业服务商 ， 更换新的物业公司 。
结语
而至于空置房是否缴纳物业费的问题 ， 现阶段也已经非常明确 ， 空置房仍需要正常缴纳物业费 ， 因为这样的规定也能够有助于调控房地产市场增加炒房客的炒房成本 ， 抑制房产价格的提升 。
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