建面约89㎡户型图
这样极致的小户型设计，足以跟花屿花城媲美了。也难怪置业顾问说出绝对吊打隔壁刚需盘的“狼言之语”。
至于大家所关心的价格，中建凤榕台吹风价为1.9万/㎡起。
目前，从项目现场来看，营销中心已经初具雏形，销售也表示项目预计5月开放营销中心和样板房。
项目现场实拍
板块规划前景潜力大
周边多二手房
放眼中建凤榕台周边片区，多为成熟小区，生活氛围比较不错。
其中，新房主要有远洋招商保利东湾，主推建面96-110㎡三至四房，均价约2.6万元/㎡。
周边项目分布图
二手房的选择比较多，包括保利中航城、科慧花园、中国铁建国际花园、碧桂园城市花园、江山时代花园，均价约在1.6-2.1万元/㎡。（数据来源安居客）
截图源于安居客
那么，上车朱村板块真的值得吗？
朱村板块最大的前景规划要数广州科教城了，今年1月，广州规划局曾发布《广州科教城城市设计及控制性详细规划优化征询意见公示》。
规划表示，未来科教城板块将打造成湾区一流科教城、智慧山水价值园、产教城融合典范，将新增11所中小学，其中包括7所小学、3所中学和1所九年一贯制学校。
图源官网
可以说，教育未来或将是朱村板块内最大的亮点。
对教育资源有需求、预算又不足以上车市中心的购房者来说，朱村科教城板块或许是个不错的选择。
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