不过 ， 今年3月以来 ， 证监会也推出一系列政策措施 ， 为拓宽民营企业债券融资渠道做支持 。 此次三家民营房企的发债举措 ， 也可以视为是此前一系列政策的真正落位 。
梁楠表示 ， 之前银行虽然针对房企在并购贷等方面进行了较大力度的支持 ， 但基本都是一些信用结构优质、经营稳健的房企获得了资金支持 ， 且多为国企央企 。 而此次的碧桂园、龙湖和美的置业均为民营房企 ， 这体现了监管层面对民营房企的支持力度有所加大 ， 对市场信心有一定的提振作用 ， 对促进房地产市场健康发展和良性循环具有积极意义 。
不过 ， 此举措是否真的能增强投资人对地产债券的信心还有待时间来考量 。
一位债券市场专业人士分析 ， 从当前房地产市场表现来看 ， 政策层面维护市场稳定的支持态度非常明确、支持力度稳步提升 ， 但从销售端、融资端来看 ， 市场缓和趋势尚有待进一步明朗回暖 ， 经营和融资周转的效果尚待显现 ， 因此市场对于投资民企地产债券仍持谨慎观望态度较多 。
此外 ， 本次发债过程中提到的信用保护工具体现了监管对于支持企业发展的态度 ， 但工具的创设还是一个市场选择的过程 。 对于创设机构和企业来说 ， 双方能否就实施过程中的信用保障达成一致 ， 才是信用保护工具能否在民营企业中大范围推广的关键一环 。
您觉得此次三家房企发债能提振债券市场对民营房企的信心吗？欢迎评论区留言讨论 。
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