双轨制|房地产的双轨制( 二 )


其实他们互相都挺满意 , 只是在礼金上出现了分歧 。 26岁小帅在想钱不多 , 顶多出10万 。 22岁阿芳在想 , 闺蜜礼金都是30万 。 一分可都不能让 。 而媒婆就想着礼金高了 , 介绍费也能多收 。
谁也不想亏 。
那亏的 , 只能是时间了 。

而在这种双轨制的房地产市场之下 , 房地产也跨入了一个新时代 。

这个新时代 , 也给房地产市场带来了极强的不确定性 , 对刚需是 , 对投资客是 , 对开发商也是 。

而供地市场上 , 政府也在焦虑想着如何更好的出让地块 。
定低了 , 怕亏了 。
定高了 , 没人拍 。

开发商也和购房者一样忧愁 。

对自身的未来预期充满了不确定性 。
而双轨制 , 看似在锁定预期 , 实则更是增加了预期的不确定性 。

没有人知道真是的价值体系在哪里 。
而在这种情况下 , 购房者也进入了一种奇怪的境界 。

从无法适从的焦虑 , 转成无比安然的冷静 。
当等待成为一种常态 , 从地方政府衍生至开发商 , 再扩散到从业者和购房者 。
双轨制 , 只会让所有的参与者进入静默期 。
死不去 , 生不来 。

只能等待 , 下一个黎明的到来 。


你看 , 许老板 , 姚老板 , 孙老板 。
谁不想来一个痛快 。

推荐阅读