??邓浩志：楼市恢复的标志，必须是民企再次参与拿地
??在广州首轮土拍结束后，经济学家邓浩志点评道：土地市场什么时候回暖，这是所有地方政府都关心的事情。这里面有一个逻辑先后顺序，土地市场要回暖，至少要有部分民企愿意参与土拍。而民企是否参与土拍，关键看他们的资金状况。民企的资金状况又取决于销售情况的改善。如果销售不改善，不但回笼资金不足，新增融资也是谈不上，要么借不了，要么不敢借。所以，当前要务是先盘活楼市销售这个环节。广州宜尽早公布稳房价、稳地价、稳预期的相关政策。
??他对后市预测，土地市场或晚于住房市场回暖。
??下面，来看看2022年佛山各区拟推地详情，都有哪些靓地会挂牌？
??2022禅城供地计划
??4月15日，禅城区发布2022年详细供地计划，其中包括住宅用地+商服用地共计23宗，本次挂牌的奇槎、张槎地块都在其中。此外，还有里水季华厂、万科广场北侧地块等城区靓地值得重点关注。
??2022年至今，禅城区仅成交了1宗迷你宅地，即由东建斥资20832万元斩获的果房村旁地块，折合楼面价约13050元/㎡。??2022南海拟推20个商住地
??2022年南海区重点推出20个商住项目，合计面积约1884.18亩，遍布7大镇街。其中，石肯多宗地块在列，包括石肯钢铁中心地块等。
??其中，大沥的亚铝二期地块、聚豪地块均以挂牌后撤牌告终，下半年会否卷土重来，我们拭目以待。??2022顺德区拟推25宗商住地
??顺德2022则重点推出25宗商住地，遍布九大镇街，其中，北滘是主力军。
??2022高明区拟推17宗商住地
??高明方面，2022年拟推17宗商住用地，遍布荷城、明城、杨和三大镇街，主要集中在西江新城。
??接下来，还有哪些地块会挂牌出让？以上地块最终将会花落谁家？敬请关注！
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【 佛山|稳了！广深土拍回暖！新政后，佛山9宗地待拍！涉奇槎、张槎望江地】文章来源:乐居买房
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